Ir directamente al contenido
Logotipo de Absoluut Makelaardij

Heerenlandstraat 23

6143BG Guttecoven • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.640

Galería de fotos

Heerenlandstraat 23 Guttecoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Heerenlandstraat 23 staat een verrassend ruime hoekwoning die jou alle mogelijkheden biedt om comfortabel te wonen én te genieten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m² en een perceel van 268 m² beschik je hier over veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft een moderne afwerking, maar laat ook voldoende ruimte voor je eigen stijl en inbreng. Grote ramen zorgen voor veel licht, terwijl de indeling uitnodigt om elke ruimte optimaal te benutten. Van de royale woonkamer en de complete keuken tot de vier ruime slaapkamers en de nette badkamer: alles voelt verzorgd en praktisch. Daarbij heb je de luxe van een eigen garage, een diepe tuin met meerdere overkappingen én zonnepanelen op het dak, waardoor je profiteert van lagere energielasten. Dit is een woning waar je zonder moeite intrekt, maar die je ook de kans geeft om je eigen woonideeën stap voor stap te verwezenlijken. De buurt Guttecoven is een rustige en kindvriendelijke kern van de gemeente Sittard-Geleen. Je woont hier in een groene omgeving met een gemoedelijke dorpssfeer, waar buren elkaar nog kennen. Voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden en winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je dichtbij. Bovendien ben je met de auto in enkele minuten op de A2 en A76, waardoor steden als Sittard, Maastricht en Heerlen uitstekend bereikbaar zijn. Ook wandel- en fietsliefhebbers halen hier hun hart op: het omliggende landschap biedt volop routes door de natuur. Een ideale plek dus voor wie de rust van een dorp wil combineren met een centrale ligging in Limburg. Indeling Begane grond Je stapt de woning binnen via de hal met toilet, trapopgang en trapkast, en komt vervolgens uit in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt dit meteen licht en uitnodigend aan, met volop plek voor een royale zithoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre die perfect dienstdoet als eetkamer. Hier kun je met gemak een grote, comfortabele eethoek kwijt en geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek voor lange avonden tafelen of gezellig borrelen met vrienden. Door de vele ramen voelt het licht en ruim aan, en de houten afwerking geeft een warme uitstraling. Extra fijn: door de slimme aanbouw heb je er aanzienlijk meer woonruimte bij gekregen zonder dat je inlevert op de grootte van de tuin. De moderne keuken sluit hier direct op aan en is strak afgewerkt met greeploze fronten en voorzien van inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, dubbele combi-oven, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Naastgelegen vind je de ruime en praktische bijkeuken, met een loopdeur richting de garage – ideaal voor fietsen, voorraad of hobby’s. Eerste verdieping Eerste verdieping De overloop is voorzien van airconditioning en leidt je naar drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop mogelijkheden voor een gezin of gasten. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht, voorzien van een doorlopende pvc-vloer en praktisch ingedeeld, zodat je ze eenvoudig inricht naar wens. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangkast en tweede toilet. De combinatie van lichte wandtegels en houtaccenten geeft deze ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een vierde, royale slaapkamer aantreft. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige kamer met veel daglicht. Deze verdieping is ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte en beschikt daarnaast over bergruimte waar de cv-opstelling zich bevindt. Tuin Buitenruimte De achtertuin is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht met veel bestrating, een stukje groen en meerdere overkappingen. Zo heb je altijd een plek waar je beschut kunt zitten, of je nu van de zon wilt genieten of juist in de schaduw ontspant. Achter in de tuin staat een ruime houten overkapping met berging, perfect voor een loungehoek, een buitenspeelplek of het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel privacy. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. Bijzonderheden Bijzonderheden • Royale hoekwoning • Moderne afwerking • Woonoppervlakte: ca. 157 m² • Perceel: ca. 268 m² • Strakke keuken met luxe inbouwapparatuur • Serre als extra leefruimte • Praktische bijkeuken en inpandige garage • Vier ruime slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en douche • Zonnepanelen en airconditioning aanwezig • Grote achtertuin met meerdere overkappingen en berging • Parkeren op eigen terrein Afsluiting Heerenlandstraat 23 is een woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort en mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Met zijn royale indeling, fijne tuin en praktische voorzieningen biedt dit huis je de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte en de sfeer die deze woning uitstraalt. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
148 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
VAILLANT (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6143

Mapas de Google

Vista geográfica Guttecoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Guttecoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Guttecoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Guttecoven. En 2026 había 1.208 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.000.

Inhabitantes

1.208

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 315.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Guttecoven
Año Inhabitantes
2021 1.230
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.230
2026 1.208

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Guttecoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 315.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.070

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 46
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 115

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 172
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

118

Etiqueta F

102

Etiqueta B

97

Etiqueta D

97

Etiqueta G

71

Etiqueta A

26

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Guttecoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.340
2021 1.620 3.430
2022 1.260 3.260
2023 1.030 3.130
2024 1.000 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Guttecoven (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Guttecoven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Guttecoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Guttecoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?

Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Guttecoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?

In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer viviendas in Guttecoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.