Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Mathijsenstraat 54

2035CN Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.600

Galería de fotos

Mathijsenstraat 54 Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN FIJN FAMILIEHUIS! In het prachtig groene- en kindvriendelijke Boerhaavewijk ligt deze goed onderhouden gezinswoning. De woning heeft een voor- en leuk aangelegde achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk de hele dag van het zonnetje genieten. Op de parterre is de ruime, brede tuingerichte woonkamer aanwezig. De grote ramen maken de woning heerlijk licht. De living is voorzien van vloerverwarming met een fraaie pvc visgraadvloer. Aan de woonkamer is over de volle breedte een leuke veranda geplaatst. Heerlijk om bij een koele dag toch heerlijk beschut buiten te kunnen zitten. Vanuit de veranda bereik je de zonnige, op het westen gelegen achtertuin met vrijstaand stenen schuur (ca. 2008). Aan de achterzijde is een extra brede poort. Ideaal voor een eigenaren van motoren of bijvoorbeeld een bakfiets. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur en een quooker. Op de 1e etage is een moderne luxe badkamer en hier zijn 4 slaapkamers en op de 2e etage is momenteel 1 slaapkamer met mogelijkheid voor een extra kamer. Hier is verder een technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelplaats voor de c.v. ketel. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (dakkapellen 2e etage hardhout), dakisolatie, vloerverwarming en 12 zonnepanelen. Energielabel A, dus lage energiekosten. Boerhaavewijk is een ruim opgezette, rustige wijk met veel groen en parkjes, waar kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen. Aan het eind van de straat zit o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal én een kinderdagopvang. Het grote winkelcentrum is binnen enkele minuten te bereiken. Dit is voor een groot deel recent gerenoveerd en nieuw gebouwd. Hier zijn allerhande winkels, restaurants, een bioscoop en de planning is dat er op het centrale plein een foodhall zal komen. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen en R-Net, de snelbus naar o.a. Schiphol. Het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op snelwegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht en Rotterdam. Ook de NS station Heemstede-Ardenhout en Spaarnwoude zijn op fietsafstand te bereiken. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt om heerlijk rustig te wonen. Parterre: entree, hal/gang met meterkast en omvormer voor de 12 zonnepanelen. Modern zwevend toilet met fonteintje. De heerlijk lichte living is tuingericht en heeft via een kunststof pui een leuk zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc vloer. Direct grenzend aan de woonkamer hebben de huidige eigenaren in 2020 een fraaie veranda geplaatst. Heerlijk om bij een koele dag, toch lekker buiten te kunnen zitten. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een vrijstaand stenen schuur met elektra. De achterom is extra breed, dus ideaal voor motorliefhebbers of jonge gezinnen met een bakfiets. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen voorzien van een quooker, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming. De trap naar de 1e etage is vernieuwd en voorzien van traprenovatie. 1e etage: overloop. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer en een kleinere kamer aanwezig. Ook aan de achterzijde is een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer aanwezig. De moderne luxe badkamer (ca. 2022) is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en een douchecabine met regen- en handdouche. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hardhouten trap naar de 2e etage: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een kunststof dakkapel. Grote voorzolder met mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats voor de c.v. ketel. Ook aan de voorzijde van de woning is op deze etage een dakkapel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Pluspunten: - Heerlijk ruimte gezinswoning - Voor- en zonnige achtertuin op het westen - Royale living voorzien van vloerverwarming en pvc visgraad vloer. - Parterre en 1e etage voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas, dakkapellen 2e etage hardhouten dakkapellen. - Moderne keuken voorzien van Quooker en diverse inbouwapparatuur - Momenteel 5 slaapkamers, mogelijkheid voor extra kamer - Moderne luxe badkamer voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel. - Voorzien van dakisolatie en 12 zonnepanelen, energielabel A - Heerlijk rustige en groene woonwijk - Op loopafstand van groot winkelcentrum en openbaar vervoer - Op fietsafstand van de NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. - Ook het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.