Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Monacopad 10
2034BS Haarlem • Noord-Holland
Vendido
€ 635.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 649.550
Precio de compra /m²: € 4.635
Galería de fotos
Descripción
Monacopad 10 Haarlem [English text below] Welkom in deze LEUKE en GOED ONDERHOUDEN tussenwoning (ca. 137 m²). In het groen gelegen tussen het AUTOVRIJE PLANTSOEN EN DE GEZAMENLIJKE BINNENTUIN. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen en rustzoekers. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: YES! Door de leuke indeling, gezellige WOONKEUKEN, goede opties voor het realiseren van MEER SLAAPKAMERS en de ZONNIGE TUIN op het westen grenzend aan de binnentuin. De ligging is ideaal: je woont hier rustig en GROEN maar met de STAD ALTIJD DICHTBIJ. Pak de fiets en je staat binnen een paar minuten bij het Spaarneveer richting Haarlem-Zuid. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en goede aansluitingen met het OV zijn op loopafstand (knooppunt Spaarnepoort deze zomer gereed). En scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels zijn praktisch om de hoek, terwijl je thuis juist geniet van dat fijne “WEG VAN DE DRUKTE”-gevoel. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Ruime en lichte tussenwoning met ca. 137 m² woonoppervlak • 2-3 Goede slaapkamers • Mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te maken op het dakterras (met vergunning) • Energielabel A; goed geïsoleerd en met 9 zonnepanelen • Voortuin, achtertuin en dakterras; de hele dag zon! • Gratis parkeren in de buurt • Autovrij plantsoen voor de deur • Rustige woonomgeving met het Engelandpark en het Spaarne om de hoek INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en garderobe, modern toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, woonkeuken met spoeleiland, inductiefornuis met oven (2021), afzuigkap, vaatwasser (2018), koelkast, vriezer, schuifpui naar zowel de voortuin als de achtertuin aansluitend op de gezamenlijke binnentuin, bijkeuken met veel bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en c.v.-ketel (Intergas), deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, ruime en lichte woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een Frans balkon met leuk uitzicht op het autovrije plantsoen en de tuin, voorkamer goed geschikt als 3de slaapkamer zoals in de oorspronkelijk staat, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop met openslaande deuren naar groot dakterras (ca. 21 m²) met veel privacy, 2 goede slaapkamers, één aan de voorkant en één aan de achterkant. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2006. Woonoppervlakte: 137 m². Perceel 99 m². Dakterras: 21 m². Meetrapport aanwezig • Onderdeel van project De Drie Hoven, ontworpen door Marco Henssen Architecten • Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping • 1/36ste aandeel in de gezamenlijke binnentuin • Servicekosten € 38,- per maand voor onderhoud, verlichting en besproeiing van de tuin • Gefundeerd met betonpalen volgens de gemeente • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe geweldig het hier woont. Neem gerust je aankoopmakelaar mee! ============================ Welcome in this CHARMING and WELL-MAINTAINED terraced house (approx. 137 m²). Situated in a green area between the CAR-FREE PARK and the COMMUNAL COURTYARD GARDEN. Ideal for families with young children and those seeking peace and quiet. This is the kind of house where you walk in and immediately think: YES! Thanks to the surprising layout, cosy OPEN PLAN KITCHEN, good options for creating MORE BEDROOMS and the SUNNY WEST-FACING GARDEN adjacent to the communal garden. The location is ideal: a quiet and GREEN area, but with the CITY ALWAYS CLOSE BY. Grab your bicycle and within a few minutes you are at the Spaarne ferry to Haarlem-Zuid. Major roads are easily accessible and good public transport connections are within walking distance (Spaarnepoort junction to be completed this summer). Schools, childcare facilities, sports clubs and shops are practically around the corner, while at home you can enjoy that wonderful feeling of being “AWAY FROM THE HUSTLE AND BUSTLE”. HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Spacious and bright terraced house with approx. 137 m² of living space • 2-3 good bedrooms • Possibility to create 2 additional bedrooms on the roof terrace (with permit) • Energy label A; well insulated and with 9 solar panels • Front garden, back garden and roof terrace; sun all day long! • Free parking in the neighbourhood • Car-free park in front of the door • Quiet residential area with the Engelandpark and the Spaarne around the corner LAYOUT Ground floor: Entrance hall with fusebox and cloakroom, modern toilet with washbasin, stairs to the first floor, kitchen with sink island, induction cooker with oven (2021), extractor hood, dishwasher (2018), fridge, freezer, sliding doors to both the front and back garden connecting to the communal courtyard garden, utility room with plenty of storage space, washing machine and dryer connections and central heating system (Intergas), door to the back garden. First floor: Landing, spacious and bright living room with Juliet balconies at both the front and rear with a nice view of the car-free park and garden, front room well suited as a third bedroom as in its original state, bathroom with shower, bath, washbasin and toilet. 2nd floor: landing with French doors to large roof terrace (approx. 21 m²) with lots of privacy, 2 spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. GOOD TO KNOW • Year of construction: 2006. Living area: 137 m². Plot size: 99 m². Roof terrace: 21 m². Measurement report available • Part of De Drie Hoven project, designed by Marco Henssen Architects • Floor heating on the ground floor and first floor • 1/36th share in the communal courtyard garden • Service charges €38 per month for maintenance, lighting and watering of the garden • Concrete pile foundation according to the municipality • Delivery date to be agreed upon in consultation Curious? Make an appointment for a viewing and come and experience for yourself how great it is to live here. Feel free to bring your estate agent! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 635.000
Coste del comprador (estimado): € 14.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550
3,04%
Anualmente
%
€ 31.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 635.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 1729 m²
- Contenido
- 425 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
€ 540.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 3.250 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 2.450 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 110 RD
2025AD Haarlem
€ 575.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 932
2026BX Haarlem
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dijkstraat 9
2011AM Haarlem
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsen Bolwerk 42 C
2011MC Haarlem
€ 565.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
