Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Prattenburg 33

2036SB Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Overspaern Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Prattenburg 33 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit prachtige vierkamer appartement met drie slaapkamers is een absolute droomplek. Eén van de vele pronkstukken? Twee ruime balkons, perfect voor elk moment van de dag. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het appartement licht en ruim aanvoelt, waarbij elke kamer een eigen karakter heeft door het prachtige natuurlijke daglicht. Gelegen op een ideale locatie, biedt dit appartement volop kansen voor zowel natuurliefhebbers als stadsmensen. In dit appartement valt direct de ruime, open leefruimte op, waarin keuken, woon- en eetkamer vloeiend in elkaar overlopen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het eerste balkon. Dit balkon vormt een prettige plek om de dag te beginnen. De keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte met toegang tot een berging of bijkeuken. Naast de leefruimte liggen drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De eerste slaapkamer is ruim en licht, wat zorgt voor een comfortabele en rustige omgeving. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werkkamer, babykamer of inloopkast. De derde, grootste slaapkamer heeft veel ruimte en beschikt over toegang tot een tweede balkon met uitzicht op groen. Een aangename plek om overdag of in de avond van de buitenlucht te genieten. Aan het einde van de gang bevindt zich de gerenoveerde en ruime badkamer, deze is uitgerust met alle voorzieningen voor optimaal comfort. De Prattenburg ligt in het groene en rustige Molenwijk. Met een wandelpark en recreatiegebied de Molenplas binnen handbereik. Supermarkt Jumbo is op drie minuten lopen en het winkelcentrum Schalkwijk ligt ook op loopafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld met snelle verbindingen naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. En met de fiets is de binnenstad van Haarlem, de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1982 * Energielabel D * Een VvE bijdrage van 446,50 in de maand incl. stookkosten (gedeelte) * Overdekte parkeergelegenheid bij het complex * Royale, privé berging op de begane grond * Pvc-vloer met domotica vloerverwarming * In 2021 volledig verbouwd en gemoderniseerd * In 2025 badkamer vernieuwd * 17 minuten fietsen naar de Grote markt. * 29 minuten fietsen naar Zandvoort * Oplevering in overleg Zesde verdieping Gang met voldoende ruimte voor een garderobekast, los toilet. Open keuken met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een bar! Woonkamer met toegang tot het eerste balkon op het zuiden met een zonwering die twee meter naar buiten kan. Eerste slaapkamer. Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer met toegang tot het tweede balkon op het noorden. Een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.