Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Ramspol 70

2036BA Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.885

Galería de fotos

Ramspol 70 Haarlem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN RUIMTE! Deze royale gezinswoning is voorzien van een volwaardige 2e etage met een groot dakterras op het westen. Op de parterre is een ruime woonkamer. De huidige eigenaren hebben de trap naar boven opengemaakt, waardoor er een heel grote living is ontstaan. De moderne luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning heeft een heerlijk zonnige tuin op het westen. Op dit moment zijn er 5 slaapkamers (voorheen 6) en een moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit fijne gezinshuis is in het groene kindvriendelijke Molenwijk gelegen. Een rustige groene woonwijk die ruim van opzet is en in de groene zoom van Haarlem-zuid is gelegen. Op loopafstand is het prachtige Molenpark gelegen met de Molenplas. Hier kun je heerlijk wanden, sporten of gewoon even lekker op een terras zitten, in het in het park gelegen restaurant. Hier kun je op het buitenterras heerlijk van zon genieten en/of de aanmerende boten. Ook is er in het park enige jaren geleden een strandje aangelegd, waar kinderen bij een warme dag lekker in het water kunnen spelen. Op loopafstand is er een groot- en klein winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen. Bij het grote winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen. De stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook ben je met de fiets als snel in het bruisende centrum van Haarlem, maar ook bij het strand en de duinen. De uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid. Parterre: entree, hal met vernieuwde meterkast. Modern toilet met fonteintje. De royale living (ca 9.78x5.20m) is door de grote raampartijen heerlijk licht. De huidige eigenaren hebben het halletje in de woonkamer verwijderd, zodat er nu een open trap is naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft een kunststof schuifpui naar de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De moderne luxe keuken (ca. 4.44x2.48m) is in de uitbouw geplaatst. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de achtertuin is een aangebouwde houten schuur en een overkapping aanwezig. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. 1e etage: overloop met een kast met opstelplaats voor de c.v. ketel. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde is de masterbedroom aanwezig. (Dit waren 2 kamers en kan weer eenvoudig worden teruggebracht naar 2 kamers.) Hier is een grote vaste kastenwanden en er is een mogelijkheid om op de uitbouw een balkonhek te plaatsen. De moderne luxe badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. 2e etage: overloop, kast met aansluiting wasmachine/droger. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer gemaakt over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde is de 2e ruime slaapkamer aanwezig met een deur naar het grote dakterras op het westen. Pluspunten: - Heerlijk ruime gezinswoning - Zonnige achtertuin én groot dakterras op het westen - Royale living voorzien van laminaatvloer - Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur - Momenteel 5 grote slaapkamers, mogelijkheid 6e slaapkamer. - Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet - Op loopafstand van prachtig recreatiepark en - plas - Winkels, diverse scholen en openbaar vervoer op loopafstand. - NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude zijn op fietsafstand bereikbaar. - Het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn ook op fietsafstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.