Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Sandenburg 215

2036PD Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Sandenburg 215 Haarlem
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht over weilanden richting Heemstede. Dit instapklare appartement is in 2023 volledig gerenoveerd. Niks is onaangeraakt gebleven. De moderne open keuken is van alle gemakken zoals een combi oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon. Vanaf hier kun je van de zon én het uitzicht genieten. Verder telt de woning een moderne badkamer en een separaat toilet. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten in de badkamer maar kunnen desgewenst verplaatst worden naar de inpandige berging. Kortom: Instapklaar appartement dat u zó kunt betrekken! Het goed onderhouden appartementencomplex Sandenburg is in het groene en rustige Molenwijk gelegen. De wijk heeft diverse basisscholen op loopafstand. Het prachtige Molenplaspark met de Molenplas ligt op enkele minuten lopen. Via het park, dat ligt tussen Sandenburg, Prattenburg en Molenburg, zijn onder andere de buurtsuper en de bloemist te bereiken. In het nabijgelegen Winkelcentrum Schalkwijk zijn zowel speciaalzaken als uitgebreide supermarkten te vinden, en ook de Haarlemse binnenstad is nabij! Het strand, de bossen en de duinen zijn per fiets én met de auto eenvoudig bereikbaar. Zowel het nabijgelegen station Heemstede-Aerdenhout als station Haarlem bieden een goede verbinding met Amsterdam, Den Haag en Rotterdam, en met de auto is het slechts enkele minuten rijden naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. Indeling Begane grond: Afgesloten entree naar de liftinstallatie, trappenhuis en bergingen. 1e verdieping: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau en afgesloten toegang naar de liftinstallatie en trappenhuis. 6e verdieping: Entree, hal met ruime berging, lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken (2023). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Royale slaapkamer (4.44m x 2.70m) met toegang naar het terras met vrij uitzicht, gelegen op het westen. Tweede slaapkamer (4.44m x 2.15m) voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Nette badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet. Bijzonderheden: - Heerlijk licht 3-kamer appartement met uitzicht richting Heemstede; - Gehele Renovatie 2023 inclusief nieuwe groepenkast met 3-fase aansluiting; - Muren/ plafond volledig gespoten en gestukadoord, nieuwe vloeren ect; - Appartement gelegen op de bovenste verdieping, geen bovenburen; - Ruim terras op het westen; - Twee royale slaapkamers; - Moderne open keuken, op de apparatuur zit nog garantie; - Energielabel A; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Servicekosten € 348,85 (inclusief voorschot verwarming, water, reserve groot onderhoud, opstalverzekering, etc.); - Vrij parkeren om en nabij het complex; - Op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum en recreatiepark de Molenplas; - In de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, (basis)scholen en sportverenigingen; - Binnen ca. 5 minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Alkmaar en Leiden; - Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.