Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Jaap Edenbaan 3

5254GH Haarsteeg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.790

Galería de fotos

Jaap Edenbaan 3 Haarsteeg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning met energielabel A, drie slaapkamers en een zolder die nog naar wens is in te delen, aangebouwde garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen in Haarsteeg. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer met serre, open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, 4 zonnepanelen en een verzorgde tuin met achterom. Dankzij de recente bouw en goede isolatie woon je hier energiezuinig en comfortabel. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de aangebouwde serre met lichtkoepels. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellig geheel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed van formaat en praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor meerdere zitplekken. Tevens is er een achterom aanwezig. De woning beschikt over een garage met elektra, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De woning is gelegen in Haarsteeg, een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk (A59) snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Moderne hoekwoning (bouwjaar 2019); - Woonoppervlakte ca. 143 m²; - Energielabel A met 4 zonnepanelen; - Vloerverwarming (gedeeltelijk); - Ruime garage met elektra; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5254

Mapas de Google

Vista geográfica Haarsteeg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarsteeg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarsteeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarsteeg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarsteeg
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarsteeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta B

149

Etiqueta C

144

Etiqueta D

120

Etiqueta G

120

Etiqueta F

79

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta E

32

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarsteeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarsteeg
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarsteeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarsteeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer viviendas in Haarsteeg

Ver más viviendas en este lugar.