Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Mommersteeg 15 A

5254VK Haarsteeg • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Mommersteeg 15 A Haarsteeg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen in de dorpskern van Haarsteeg. Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.640 m², met een ruime oprit en een vrij gelegen achtertuin met diverse bijgebouwen. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, echter de bouwkundige basis is solide en uit 1970, waarbij de originele fundering uit 1880 in tact is gebleven. Een unieke kans om hier uw eigen droomwoning te realiseren, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gewoon binnen handbereik zijn. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen het kwartier te bereiken, waardoor dit een bijzondere combinatie van landelijk wonen nabij de stad mogelijk maakt. Inhoud ca. 690 m3, woonopp ca. 186 m2, perceelopp ca. 1.640 m2, bouwjaar ca. 1970 Begane grond: Naast de keurig onderhouden voortuin biedt de diepe oprit toegang naar zijentree van de woning. De hal met een open trap geeft toegang tot diverse verblijfsruimtes welke onafhankelijk van elkaar te gebruiken zijn. Zo is aan de voorzijde over de volle breedte een zitkamer met open keuken gesitueerd. De inbouwkachel geeft daarbij een passende sfeer en comfort. De keuken is gedateerd maar functioneel en voorzien van een keukenmeubel met een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de hal zijn vervolgens meerdere verblijfsruimtes bereikbaar waardoor de woning is ingericht om gelijkvloers te wonen: een separaat toiletruimte met aansluitend een berging, een doucheruimte met een opbergkast waar de voorbereidingen zijn getroffen voor de wasapparatuur en een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ‘achterhuis’, wat kan fungeren als separaat woongedeelte met een eigen zitkamer met overkapping, complete keuken en toegang tot de riante tuin. Op de begane grond zijn meerdere raampartijen voorzien van rolluiken. De riante, op het zuidwesten gelegen tuin biedt een prachtig weids zicht over de landelijke omgeving en met volop ruimte en privacy. Op het perceel zijn meerdere gebouwen aanwezig, waaronder twee garages met beide een kanteldeur. Ideaal voor het stallen voor o.a. fietsen en motoren, of als opslag voor gereedschap of hobbymateriaal. 1e verdieping Via de trapopgang bij de entree bereikt men de 1e verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in diverse verblijfsruimtes: 3 slaapkamers, meerdere bergruimtes en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (Vaillant 2020). Alle ruimtes zijn voorzien van dakramen, en de slaapkamer aan noordgevel heeft een dakkapel. Door de toepassing van lichte scheidingswanden, kan deze verdieping relatief eenvoudig gewijzigd worden, waardoor de indelingsmogelijkheden hier legio zijn. Deze sfeervolle woning is gelegen aan de rand van Haarsteeg, een kleinschalig dorp met een rustig en landelijk karakter. Met de bushalte op 1 minuut loopafstand zijn ook de omliggende gebieden met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dorp wordt omringd door een groen buitengebied, terwijl een compleet aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op 10 minuten fietsafstand bevindt in het centrum van Vlijmen. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen richting o.a. ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Utrecht en Eindhoven. Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
1640 m²
Contenido
690 m³
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5254

Mapas de Google

Vista geográfica Haarsteeg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarsteeg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarsteeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarsteeg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarsteeg
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarsteeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta B

149

Etiqueta C

144

Etiqueta D

120

Etiqueta G

120

Etiqueta F

79

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta E

32

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarsteeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarsteeg
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarsteeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarsteeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer viviendas in Haarsteeg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.