Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

de Keverbergstraat 48

6081BM Haelen • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.020

Galería de fotos

de Keverbergstraat 48 Haelen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning waar al flink is geïnvesteerd en waar je direct profiteert van extra leefruimte? Dan valt hier meteen de aanbouw uit 2021 op, die de woning een duidelijke upgrade heeft gegeven. In deze uitbreiding is de keuken geplaatst, waardoor een lichte en open leefruimte is ontstaan waar koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Ook de rest van de woning sluit hier goed op aan en biedt volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping heb je hier meer dan genoeg ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De indeling is praktisch en flexibel, waardoor je de ruimtes eenvoudig aanpast aan jouw woonwensen. Daarnaast zorgen de garage, de oprit met meerdere parkeerplaatsen en de 15 zonnepanelen voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Buiten ervaar je direct de rust en privacy. De tuin is ingericht met een combinatie van terras, gazon en beplanting, waardoor er altijd wel een fijne plek is om te zitten. Of je nu wilt ontspannen, spelen of juist praktisch bezig bent, hier kan het allemaal. De ligging maakt het geheel compleet: rustig en prettig wonen met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand en een goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en steden. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en praktische kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Middels een houten schuifdeur stap je de woonkamer (ca. 37,6 m²) in. Deze woonkamer is ruim en profiteert van veel lichtinval dankzij de raampartijen. De aanwezige inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte en de afwerking met een laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (ca. 22,5 m²), gesitueerd in de aanbouw die in 2021 is gerealiseerd. Deze ruimte valt direct op door de lichtstraat en de grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgevoerd met een koelkast, Quooker kraan, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combioven, magnetron en een spoeleiland. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek, wat dit een centrale plek in huis maakt voor dagelijks gebruik en gezellige momenten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer (ca. 7,4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd, wat zorgt voor een efficiënte indeling. Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 6,7 m²); Slaapkamer 4 (ca. 6,5 m²). Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte (ca. 20,0 m²), die je naar eigen wens kunt invullen. Denk aan een werkplek, hobbyruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens is hier de cv-ketel opgesteld. Garage De garage (ca. 17,4 m²) is zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar middels een kantelpoort. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Tuin De tuin is bereikbaar via de keuken, de garage en via een achterom aan de linkerzijde van de woning. De indeling bestaat uit een combinatie van terras, gazon en beplanting, wat zorgt voor een prettige balans tussen groen en gebruiksgemak. Door de ligging geniet je hier van veel privacy. Achterin de tuin staat een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Aanbouw met keuken uit 2021; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar tweede verdieping met multifunctionele ruimte; - 15 zonnepanelen; - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
602 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
177 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.