Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Napoleonsweg 101 a

6081AC Haelen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.081

Galería de fotos

Napoleonsweg 101 a Haelen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een moderne en ruime woning met vier volwaardige slaapkamers, rolluiken rondom en maar liefst 21 zonnepanelen. De vernieuwde keuken, de fraai aangelegde tuin met groot terras en de royale overkapping voegen echte meerwaarde toe aan de woning. Parkeren kan op de recent vernieuwde oprit. Deze woning ligt aan een rustige straat in Haelen, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, sportvelden en speeltuinen. Vanuit hier rijd je in enkele minuten richting Roermond, Horn en de N273, waardoor zowel lokale voorzieningen als de grotere steden in de regio snel bereikbaar zijn. Begane grond De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De heerlijk ruime woonkamer (ca. 37,0 m²) biedt ruimte voor zowel een zitgedeelte als een grote eettafel. Een moderne binnendeur vanuit de hal geeft toegang tot de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer met het terras, wat zorgt voor optimaal tuincontact. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie eiken parketvloer. Aansluitend ligt de keuken (ca. 8,9 m²), vernieuwd in 2019 en uitgevoerd met een modern kook- en spoeleiland. De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast en diepvries. Vanuit deze ruimte heb je zicht op de achtertuin en is er tevens een directe toegang naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer. De kamers verschillen in formaat; één van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is voorzien van een airco. Slaapkamer 1 (ca. 14,0 m²) hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca. 13,1 m²) Slaapkamer 3 (ca. 8,7 m²) voorzien van een airco. De badkamer (ca. 6,4 m²) is volledig betegeld en ingericht met een wandcloset, douche, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. Op de overloop (ca. 9,0 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen, een airco en de combiketel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4 (ca. 16,7 m²) Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en via een eigen achterom. Direct aan de woning ligt een ruim terras, omgeven door een recent opnieuw aangelegde tuin met veel privacy. Daarnaast is er een royale houten overkapping (ca. 13,5 m²), voorzien van elektra en inbouwverlichting. Garage/ oprit Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde oprit uit 2020. De garage (ca. 19,7 m²) is toegankelijk via zowel een loopdeur als een kantelpoort en is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Rolluiken rondom aanwezig; - Voorzien van 21 zonnepanelen; - Vernieuwde keuken uit 2019 met modern kook- en spoeleiland; - Airco aanwezig op de eerste verdieping en op de tweede verdieping; - Fraai aangelegde achtertuin met ruim terras en royale overkapping met elektra; - Oprit vernieuwd in 2020.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
491 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.