Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

van Loonstraat 10

6081BP Haelen • Limburg

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.972

Galería de fotos

van Loonstraat 10 Haelen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier woon je in een woning die meteen laat zien dat er goed is nagedacht over ruimte en indeling. Een fijne gezinswoning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een inpandige garage en extra bergruimte op meerdere plekken. Alles is logisch opgebouwd en praktisch ingedeeld. Een huis waar je prettig binnenkomt, waar de ruimtes goed op elkaar aansluiten en waar je ook buiten kunt genieten van de tuin. De woning ligt in een prettige woonomgeving in Haelen, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting onder andere Roermond en Weert binnen handbereik. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische provisiekelder (ca. 7,3 m²). Ideaal voor extra opslag van voorraad, gereedschap of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond De hal (ca. 5,1 m²) met meterkast biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de woonkamer. Ook bevindt zich hier een handige muurkast en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. De woonkamer (ca. 33,4 m²) is ruim en afgewerkt met een houten vloer. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plek voor zowel een zithoek als een grote eettafel. De ruimte voelt open en overzichtelijk aan en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 16,0 m²), die vanuit de woonkamer toegankelijk is. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. Twee lichtkoepels zorgen hier voor extra daglicht, wat de ruimte prettig en licht maakt. De doorkijk naar de woonkamer geeft een fijne verbinding tussen beide ruimtes. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin én de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste inbouwkasten, wat zorgt voor veel kastruimte zonder dat dit ten koste gaat van de vloeroppervlakte. De badkamer (ca. 5,5 m²) is geheel betegeld en ingericht met een douche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 11,3 m²) voorzien van een handige muurkast; Slaapkamer 2 (ca. 9,7 m²); Slaapkamer 3 (ca. 8,3 m²). Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte (ca. 6,4 m²) is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Garage De inpandige garage (ca. 14,4 m²) is bereikbaar vanuit de keuken, maar ook via de tuin en via de oprit met openslaande deuren. Dit maakt de garage multifunctioneel en makkelijk in gebruik. Hier bevinden zich de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een handige vliering aanwezig, wat extra bergruimte oplevert. Een fijne ruimte voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Tuin De tuin is netjes onderhouden en ingericht met een gazon, terras en borders met beplanting. Hier is voldoende ruimte om te ontspannen, buiten te eten of te spelen. Dankzij de directe toegang vanuit de keuken en de garage is de tuin praktisch verbonden met de woning. Bijzonderheden - Een fijne gezinswoning met een ruime woonkamer en keuken; - Inpandige garage met vliering; - Netjes aangelegde tuin met terras, gazon en borders; - Prettige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid; - De woning wordt nog voorzien van spouwmuurisolatie. Na deze verbetering verandert het energielabel naar label C.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
30 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6081

Mapas de Google

Ver Haelen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haelen. En 2025 había 4.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

4.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haelen
Año Inhabitantes
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

566

Etiqueta D

361

Etiqueta B

315

Etiqueta A

309

Etiqueta F

248

Etiqueta E

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haelen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer viviendas in Haelen

Ver más viviendas en este lugar.