Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Hazenbos 55

4661NP Halsteren • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Halsteren

Galería de fotos

Hazenbos 55 Halsteren
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie in de wijk ‘de Rode Schouw’ staat deze moderne en uitstekend afgewerkte hoekwoning met een groen energielabel en 12 zonnepanelen. De woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort én een heerlijke zonnige tuin met stoere veranda! Binnen word je direct verrast door de hippe, moderne afwerking en de lichte verzorgde uitstraling welke in 2024 nog volledig onder handen is genomen. Zo ook is de keuken toen vernieuwd waarbij vv. een schiereiland en alle gewenste inbouwapparatuur zoals een Quooker, Bora kookplaat, stoomoven, enzovoort. Verder tref je op de begane grond een stalen taatsdeur, strakke vloeren en wanden, vloerverwarming en via de schuifpui toegang tot de tuin als gesitueerd op het zonnige Zuiden. Gaaf element alhier is de stoere veranda uit 2024: de perfecte plek om heerlijk te tafelen tot in de laten uurtjes, voorzien van een barbecuehoek, berging en bovenal glazen schuifdeuren en een elektrisch bedienbaar lamellendak. Voor extra opslag of het stallen van je bolide is tevens een garagebox aanwezig. De 1e en 2e verdieping bieden tezamen ruimte aan maar liefst 5 slaapkamers waardoor dit object bijzonder geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers en vooral zoekers naar ruimte waarbij de indeling vooral praktisch en comfortabel is. Uiteraard is ook de badkamer weer keurig van afwerking, tijdloos van smaak en instapklaar. Om het plaatje nog completer te maken zijn een 12-tal zonnepanelen aanwezig uit 2022, zijn de kozijnen (excl. voordeur) uitgevoerd in kunststof vv. HR++ isolerende beglazing, is de meterkastinstallatie volledig vernieuwd, tref je airco op de 1e en 2e verdieping en is het object vrijwel volledig voorzien van rolluiken. Wat ons betreft een zeer compleet plaatje en meer dan 100% zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van trap naar 1e verdieping, trapkast, opstelplaats unit vloerverwarming en stalen taatsdeuren naar woonkamer, wandafwerking stucwerk en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 9 groepen, 3x loze groep, kookgroep, voorbereiding aansluiting laadpaal t.p.v. garage en 4 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras/veranda; open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met een schiereiland (2024), voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora inductiekookplaat, -Quooker, -koeler, -stoomoven en een vaatwasser, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; slaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; hoofdslaapkamer rechts voor (ca. 13,5 m²) voorzien van airconditioning, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon voorzijde; slaapkamer links achter (ca. 8,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, omvormer zonnepanelen, MV-box en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; slaapkamer achterzijde met bergkasten onder het schuine dakvlak en 2-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met vliesbehang; slaapkamer voorzijde voorzien van een dakraam en airconditioning, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Luxe veranda, uitgevoerd in Douglas, vv. elektra, BBQ-hoek, berging, glazen schuifdeuren, luxe lamellendak welke elektrisch te bedienen is; Gemetselde garage met een roldeur (functie nazien), voorzien van elektra en loopdeur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin (2024) gesitueerd op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van schuttingen, kunstgazon, een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie (deels voorzien van extra isolatie aan de achterzijde), HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen (excl. voordeur), grotendeels rolluiken en 12 zonnepanelen uit 2022. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Quinta, bouwjaar 2005) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.