Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Mariahofke 28

5423SN Handel • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.487

Galería de fotos

Mariahofke 28 Handel
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een huis met aanleunmogelijkheden of dubbele bewoning? In het centrum van Handel, op een perfect hoekperceel, ligt deze fors uitgebouwde en verrassend grote tweekapper met groot vrijstaand bijgebouw/praktijk. Deze sfeervolle, vooroorlogse woning is goed geïsoleerd en de laatste jaren gemoderniseerd. Vanaf de parkeerplaatsen aan de zijkant loop je volgens goed gebruik achterom binnen. De tuin is omheind en voorzien van een hekwerk met poort. Vanuit de tuin kom je zowel bij de woning als het vrijstaande bijgebouw. WONING Keurige hal met garderobe en vernieuwde en uitgebreide meterkast. Opvallend ruime en speels ingedeelde woonkamer met groot zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen. Ook is hier een open haard aanwezig. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een riante tuinkamer, eveneens met laminaatvloer en grote raampartij. Centraal in de kamer is een werkplek aanwezig en bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Tussenportaal met diverse deuren naar o.a.: - Toiletruimte met wandbetegeling tot plafondhoogte en fontein. - Wasruimte met aansluitingen voor het witgoed - Inbouwkast met bergruimte - Een praktische en diepe kelder met volop voorraadruimte en goede hoogte Riante leefkeuken aan de achterzijde met mooie afmetingen waardoor er een grote eettafel kan staan. Ook krijgt de keuken dankzij de grote raampartijen volop daglicht. Er is een royale hoekopstelling met magnetron, koelkast, 6-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven en een vaatwasser. De keuken heeft een praktische tegelvloer en een tuindeur. Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1, met mooie afmetingen en draai-/kiepraam voorzien van rolluik. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde met rolluiken, kastruimte en goeie afmetingen. Het 3e slaapvertrek ligt aan de achterzijde met ingebouwde kastruimte, kunststof ramen en rolluiken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouchekop, een 2e toilet en een badkamermeubel met wastafel. Ook hier is een praktische ingebouwde kast aanwezig. Via een luik is de vliering te bereiken met geïsoleerde kap en diverse bergruimte. BIJGEBOUW In de tuin staat een groot vrijstaand bijgebouw (voormalige garage) welke momenteel als tweede woning is ingericht. Ideaal voor thuiswonende kinderen of inwonende ouders met zorgbehoefte. Ook iemand met praktijk aan huis zal deze ruimte optimaal kunnen benutten. Er is een eigen entree met een luxe toiletruimte, een slaapkamer met luiken en PVC vloer met vloerverwarming. deze vloer loopt door in heel dit bijgebouw. Ook is er een luik naar een functionele vliering aanwezig. Ruime woonkamer met eveneens een PVC vloer met vloerverwarming en veel daglicht dankzij de raampartijen aan voorzijde en het dakraam. Zeer complete en moderne keuken met gaskookplaat en afzuigkap, ingebouwde koelkast en combi oven, vaatwasser en spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich een doucheruimte met wastafel en inloopdouche, alsmede de CV ruimte met de ATAG HR ketel uit 2012. De praktijkruimte is via een overkapping aan het woonhuis verbonden met hier tevens een grote schuur voor opslag of het stallen van de fiets. Het bijgebouw is in 2024 volledig voorzien van isolatie in muren en ook voorzien van een nieuw dak met geïsoleerde dakplaten en nieuwe pannen. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een heerlijk zonneterras voorzien van natuursteen, kunstgras en een omheining met schutting en hekwerk. Via poort kom je op de straat aan de zijkant. In deze tuin geniet je van veel vrijheid, zon en privacy. ALGEMEEN; - Dankzij het zelfstandig bewoonbare bijgebouw (met douche, keuken en vloerverwarming) geschikt voor een breed publiek. - Fors uitgebouwd met een leefkeuken en tuinkamer. - Perfecte ligging op een mooi hoekperceel in het centrum van Handel, nabij bossen en het sportpark. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
807 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5423

Mapas de Google

Mapa de Handel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Handel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Handel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Handel. En 2025 había 1.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.000.

Inhabitantes

1.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Handel
Año Inhabitantes
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Handel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

218

Etiqueta C

157

Etiqueta B

123

Etiqueta G

90

Etiqueta D

79

Etiqueta F

68

Etiqueta A+

27

Etiqueta E

26

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Handel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Handel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Handel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Handel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Handel

Ver más viviendas en este lugar.