Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Burgem van Hultenstraat 30

5443AR Haps • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Jenneskens Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Burgem van Hultenstraat 30 Haps
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige woonomgeving, staat deze vrijstaande woning met garage in een keurig aangelegde tuin met veel privacy. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van 12 zonnepanelen. Op de begane grond bevinden zich een sfeervolle L-vormige living, een woonkeuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne tweede badkamer gerealiseerd. De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een sfeervolle houten overkapping. Kortom: heerlijke gezinswoning met volop leefruimte. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkeuken. Deze woonkeuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over diverse raampartijen, waardoor er een fijne hoeveelheid lichtinval aanwezig is. De woonkamer beschikt over een airco. Vanuit de keuken bereikt u een tweede portaal dat toegang biedt tot de badkamer, het toilet en de garage. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een moderne, eigentijdse badkamer. In 2018 is deze hele verdieping verbouwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en is voorzien van vloerverwarming. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met airconditioning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een loopdeur naar het dak. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel ruimte. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als royale bergzolder, maar ook geschikt om flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hobby- of werkruimte. GARAGE De stenen garage is bereikbaar via de royale oprit naast het huis. Aan de voorzijde beschikt de garage over openslaande deuren en daarnaast is er zowel een inpandige doorgang naar de woning als een loopdeur naar de achtertuin. De verwarmde garage met zolder biedt niet alleen plaats aan een auto en hobbyruimte, maar herbergt tevens de installaties en witgoedaansluitingen, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van de woning. TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met fraaie plantenborders en sierbestrating en beschikt over een royale oprit. De achtertuin is ruim van opzet en ingericht met een groot terras van visgraat gelegde bakstenen, omzoomd door plantenborders. Daarnaast is er een houten overkapping die zorgt voor een sfeervolle plek om het hele jaar door buiten te zitten. Het groene gazon geeft de tuin een open karakter en wordt deels omringd door een groenblijvende haag, waardoor er veel privacy aanwezig is. De tuin is voorzien van een grondwaterpuls en een tuinberegeningsysteem. HAPS & OMGEVING Haps ligt midden in het Land van Cuijk, nabij Boxmeer en Cuijk, en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. In zowel Cuijk als Boxmeer vindt u een gezellig en uitgebreid winkelcentrum met een compleet aanbod aan winkels en diverse horecagelegenheden. Dankzij de ligging in een landelijke omgeving is het er heerlijk rustig wonen, terwijl de nabijheid van de snelwegen A73 en A77 zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio. Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt Haps volop mogelijkheden: zo kunt u genieten van mooie wandelingen in Bospark De Wild of ontspannen bij de visvijver de Kampse Plas. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. - De woonkamer en de masterslaapkamer zijn voorzien van een airconditioning. - De woning heeft 12 zonnepanelen. - De tuin is voorzien van een grondwaterpuls en een tuinberegeningsysteem. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
458 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.