Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Ronduitsestraat 8

5443BC Haps • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.459

Galería de fotos

Ronduitsestraat 8 Haps
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON VRIJSTAAND WONEN IN CENTRUM HAPS Aan een rustige straat in het hart van Haps staat deze ruim uitgebouwde vrijstaande woning met oprit, carport en verrassend veel leefruimte. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond past deze woning zich moeiteloos aan verschillende woonwensen aan. Hier woon je vrijstaand, centraal in het dorp en met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. WONEN MET SFEER De woonkamer is een fijne plek om samen te komen. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een warme en open sfeer. De haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens lange avonden, terwijl de tuin via de achterzijde direct verbonden is met het leefgedeelte. Een woonkamer waar ontspannen en samen zijn centraal staat. KEUKEN ALS HART VAN HET HUIS De uitgebouwde keuken met airco vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote gezinstafel waar lange diners en gezellige momenten vanzelf ontstaan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. SLAPEN OF WERKEN OP BEGANE GROND Een groot pluspunt van deze woning is de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, daarnaast kan deze ruimte indien gewenst perfect dienen als (5e) slaapkamer.  Hierdoor is slapen en baden op de begane grond te realiseren, ideaal voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of een logeerkamer. PRAKTISCHE BIJKEUKEN Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra aanrechtblad. Daarnaast zijn er een berging met vaste opbergkast en wastafel, een aparte wasruimte en een ruim toilet aanwezig.  RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de indeling hebben de kamers een sfeervol karakter. In de hoofdslaapkamer is een airconditioning aanwezig.  Via de vlizo-trap bereik je de grote vliering. Hier is voldoende ruimte voor opslag van seizoenartikelen. TUIN MET PRIVACY De tuin rondom de woning biedt veel privacy en meerdere terrassen om van het buitenleven te genieten. In de tuin staat een extra houten berging voor opslag van tuinspullen. Aan de voorzijde ligt een royale oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig is. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN De woning is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en voorzien van dubbel en HR glas. Daarnaast zijn er in 2023 maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst. Dit zorgt voor comfortabel wonen. (ge)WOON FIJN IN HAPS De Ronduitsestraat is een rustige straat met weinig verkeer, gelegen in het centrum van Haps. De supermarkt, basisschool en horeca liggen op loopafstand. Dichtbij genoeg om betrokken te zijn bij het dorpsleven, maar heerlijk rustig om thuis te komen. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Cuijk, Boxmeer en Nijmegen.  Dorps wonen met alle voorzieningen dichtbij.  GOED OM TE WETEN - Uitgebouwd en vrijstaand wonen - Indien gewenst 5 slaapkamers mogelijk - 16 zonnepanelen (2023) - Energielabel B - Royale oprit met carport - Slapen op begane grond mogelijk Welkom voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met makelaar Martijn Willems Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
466 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.