Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

De Aalsvoorten 32

5443CG Haps • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

De Aalsvoorten 32 Haps
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON HEERLIJK & KINDVRIENDELIJK De Aalsvoorten 32 is zo'n woning waar je binnenstapt en direct voelt dat alles klopt en goed onderhouden is. Een uitgebouwde geschakelde twee-onder-één-kapwoning met grote garage met smeerput en vliering, uitbouw met tuinkamer, 4 slaapkamers en een fijne tuin. Gelegen in een rustige straat, om de hoek van de speeltuin en het Duits Lijntje en dat centraal in het gezellige dorp Haps. WELKOM THUIS Via de hal of via de garage kom je binnen in de grote woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor een sfeervol zitgedeelte en veel lichtinval. De open keuken vormt het hart van het huis; praktisch ingedeeld, met diverse inbouwapparaten en een fijne verbinding met de eethoek in de tuinkamer. De tuinkamer is een echte verrassing. Door de hoge lichtinval en de openslaande deuren is dit een heerlijke eetkamer met mooi zicht op de achtertuin. Het is een volwaardige leefruimte die je dagelijks zult gebruiken. COMFORT & FUNCTIONALITEIT Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, daar bevinden zich de witgoedaansluitingen en een knusse plek voor de kinderen om te knutselen, huiswerk te maken of een spelletje te spelen. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een trappenkast, handig voor de opslag van de wekelijkse boodschappen. SLAAPKAMERS OM VAN TE HOUDEN Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, gezellig en sfeervol voorzien van moderne kleuren en een houtlook vloer. De nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel maken het opstarten en afsluiten van de dag tot een feestje. De verdieping voelt licht en ruim aan door de rechte gevels. VOLWAARDIGE ZOLDERINDELING De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder en een royale vierde slaapkamer met dakkapel en dakramen. Perfect voor een tienerkamer, werkruimte of logeerplek. Bergruimte is er volop door de slimme indeling achter de knieschotten. LEKKER BUITEN ZIJN De achtertuin ligt op het noorden, maar door de breedte van het perceel, de groene haag, geen directe achterburen en de grote terrassen is er altijd wel een plek met zon of schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een modern terras en een achterom. Een rustige plek om in privacy te ontspannen, te barbecueën of te genieten van een lange zomeravond. HAPS: SOCIAAL DORP MET KARAKTER De ligging is ideaal voor gezinnen: op loopafstand van basisschool De Bongerd, de supermarkt Spar, kinderdagverblijf, sporthal en diverse speeltuintjes. Binnen enkele minuten rijd je de A73 op richting Nijmegen of Venlo. Haps is een levendig dorp met een hechte, verenigingsrijke gemeenschap, een plek waar mensen elkaar nog groeten en het leven nét wat rustiger voelt. GOED OM TE WETEN - Energielabel A - Carport met eigen oprit - Garage met smeerput en vliering - Woonkamer met tuinkamer - Volwaardige zolder met 4e slaapkamer Kom je snel binnenkijken of dit het huis is wat jou en je gezin helemaal past? Bel of mail vandaag nog voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.