Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Bloemendreef 2

3845KG Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

Bloemendreef 2 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIANTE HALF VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, EIGEN OPRIT EN 5 SLAAPKAMERS Aan de geliefde Bloemendreef 2 in de jonge wijk De Laaghe Veluwe (Harderweide) vind je deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, royale oprit en zonnige tuin. De woning is gebouwd in de prachtige Kempische bouwstijl, die zorgt voor een sfeervol straatbeeld met karakter. Dankzij de fraaie ligging, de royale afmetingen én de jonge bouw is dit een perfecte gezinswoning! Met een woonoppervlakte van 177 m², een fijne tuin én een ruime oprit is dit een huis waar comfort en ruimte samenkomen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen als scholen, winkels, het medisch centrum en het Crescentpark op korte afstand. Ook het centrum van Harderwijk is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Je betreedt de woning via de zij-entree. In de hal vind je onder andere de meterkast, garderobe, een praktische trapkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de riante woonkamer met eiken houten vloer, die dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat. De tuingerichte zithoek biedt uitzicht op de achtertuin en via openslaande deuren loop je zo naar buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt alle ruimte voor een royale woonkeuken met schiereiland en diverse luxe inbouwapparatuur, zoals o.a. een Quooker, inductiekookplaat met 5 zones, 2 koelkasten, vriezer en inbouwkoffiezetapparaat. Via een loopdeur heb je vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde bijkeuken (volledig geïsoleerd en verwarmd) met keukenblok en inbouwkast. Hier kun je lekker veel spullen opbergen en bovendien helemaal uit het zicht! De eerste verdieping beschikt over airconditioning, drie ruime slaapkamers en een separaat tweede toilet. De badkamer is modern en voorzien van een lig(bubbel-)bad, inloopdouche met dubbele douche en badmeubel met twee kranen. Alles is strak en verzorgd afgewerkt bij deze woning. Op de tweede verdieping vind je een overloop met vaste kast en een kast waarin de cv-ketel netjes is weggewerkt. Hier vind je ook de 4e slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Daarnaast is er nog een vijfde slaapkamer, ook voorzien van airconditioning, die verrassend veelzijdig is: via een trapje bereik je hier een vliering die groot genoeg is om te gebruiken als extra slaapplek – ideaal als logeerruimte of voor een tiener met eigen ‘hoogslaper’. De ruimte is speels, licht en praktisch ingedeeld. Via de vlizotrap op de overloop is nog een ruime bergzolder te bereiken (met stahoogte). Hier kun je fijn buiten het zicht al je spullen opbergen! Deze achtertuin is echt een plaatje – super strak aangelegd en helemaal klaar voor zorgeloos genieten! Direct achter het huis ligt een royaal terras, perfect voor een loungehoek of eettafel. Vanuit hier loop je over het strakke kunstgazon via een looppad naar de houten veranda, die zich over de volle breedte van de tuin uitstrekt. Aansluitend vind je de berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin is niet alleen ruim, maar ook onderhoudsvriendelijk én praktisch: er is een loopdeur naar de bijkeuken en een achterom aanwezig. Kortom: alles klopt hier. Van harte welkom om deze prachtige woning met eigen ogen te komen aanschouwen! Want zeg nu zelf, dit moet je met eigen ogen gezien hebben. Bel ons kantoor en plan een afspraak in, wij leiden je hier met veel plezier rond. INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de woonkamer met eiken houten vloer, gashaard, openslaande deuren naar de tuin, loopdeur naar de bijkeuken, keuken met vaste kastenwand, schiereiland met inductiekookplaat (5-zones), 2 koelkasten, vriezer, inbouwkoffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser en Quooker; 1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met lig(bubbel-)bad, badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met twee douches, 3e slaapkamer; 2e verdieping: overloop met inloopkast en kast voor de cv-ketel, 4e slaapkamer met airconditioning en dakkapel, 5e slaapkamer met airconditioning en vliering; vliering: bergzolder bereikbaar middels vlizotrap op de overloop. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming iedere woonlaag. Op de eerste en tweede verdieping is bovendien airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort in alle seizoenen. Dankzij de zonnepanelen op het dak zijn ook de energielasten vriendelijk te noemen. PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met plek voor twee auto's. De aangebouwde stenen garage is inpandig bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een motor of fietsen. In de achtertuin is bovendien een extra houten berging aanwezig. VERDER / TUIN De tuin is fraai aangelegd en biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Dankzij het formaat is er ruimte genoeg voor een loungeset, trampoline of speelplek. De achtertuin beschikt over een groot terras, kunstgazon en een onderhoudsvriendelijke indeling. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of met vrienden te barbecueën. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
664 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.