Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Couperuslaan 87

3842AB Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.895

Galería de fotos

Couperuslaan 87 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Couperuslaan 87 te 3842 AB Harderwijk Zijn jullie op zoek naar een leuke eengezinswoning, vlakbij de binnenstad, met vier slaapkamers, diverse extra's en hele fijne ligging aan de Couperuslaan en met vrij uitzicht? Kom dan zeker eens kijken naar deze aan de achterzijde uitgebouwde TUSSENWONING met ruime, stenen BERGING, nokverhogende DAKKAPEL en prima TUIN met achterom. Centraal gelegen in een rustige woonomgeving direct aan de Couperusvijver, nabij de binnenstad, het buurtwinkelcentrum, sportaccommodaties en diverse scholen. Tevens op korte afstand van het NS-/busstation en het Waterfront-/boulevardgebied! De hele boulevard-omgeving heeft recent een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! De binnenstad van Harderwijk biedt je daarbij een zeer divers aanbod van winkels en uitstekende horeca met fijne terrassen! De woning is door de huidige eigenaren vanaf met name 2022 op onderdelen vernieuwd en verduurzaamd. Zo zijn de platte daken vervangen, zijn er twee airco's en acht zonnepanelen geplaatst en is er vloerisolatie aangebracht. De uitbouw is van 1981 en de nokverhogende dakkapel is nog wat eerder geplaatst. De binnen-afwerking is op onderdelen nu wel weer aan vernieuwing en modernisering toe en dat biedt je dan gelijk de mogelijkheid om er je eigen stijl en smaak aan te geven. De keukeninrichting is van 2012 en de badkamer van circa 2008. De dakopbouw zorgt voor een praktische zolder met prima slaapkamer en veel bergruimte. De woning is verder deels voorzien van dakisolatie, deels van dubbel glas en geheel van vloerisolatie (TonZon). Verwarming geschiedt middels een HR Combi-ketel (2011) met radiatoren. De tuin is aan de achterzijde bestraat en beschikt daar over borders, een leuke veranda en een ruime, vrijstaande berging met een buitenmaat van ± 5,15 bij 2,55 m¹. Gebouwd van steen met een betonnen vloer en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Bouwjaar woning 1962. Totale perceeloppervlakte 154 m². INDELING Begane grond: hal/entree, garderobe, kelderkast, toilet, straatgerichte woonkamer met houtkachel en ruime, halfopen keuken met eetbarretje en een nette en uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel in meubel. 2e verdieping: vaste trap naar zolder met nokverhogende dakkapel, voorzolder met cv-opstelling, bergruimte en een prima zolderkamer. OPVALLEND: - Fijne TUSSENWONING met diverse extra's; - Zeer gunstig gelegen met vrij uitzicht en aan waterpartij; - Lichte straatgerichte woonkamer met houtkachel; - Ruime keuken met uitgebreide inrichting en eetbarretje; - Vier prima (slaap-)kamers en voldoende bergruimte; - Badkamer met ligbad, douche en wastafel; - Voorzien van acht zonnepanelen en twee airco's; - Deels voorzien van isolatie en dubbel glas. Energielabel C; - Tuin op de middagavondzon en met ruime berging; - Parkeren voor de deur! Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.