Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Jansen Makelaars

Deventerweg 97

3843GC Harderwijk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Harderwijk

Galería de fotos

Deventerweg 97 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aangeboden wordt een volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met 6 (slaap)kamers, een vrijstaande garage met carport, een gezellige overkapping met buitenbar en een energielabel A+++. Dit alles is gelegen op een riante kavel van 374 m²! De gehele woning is gemoderniseerd en geïsoleerd in de afgelopen jaren waarbij ook aan de toekomst is gedacht. In 2021 is de complete kap vervangen en verhoogd. Direct zijn er 2 dakkapellen geplaatst, is er opnieuw geïsoleerd, zijn er nieuwe dakpannen gelegd en zijn er zinken goten en hemelwaterafvoeren bevestigd. In 2023 zijn de energiebesparende maatregelen getroffen waaronder het plaatsen van een warmtepomp met een boiler van 200 liter, 20 zonnepanelen, een nieuwe schuimbetonvloer op de begane grond voorzien van isolatie en vloerverwarming en triple glas (HR+++) op de begane grond en 1e verdieping. De 2e verdieping is voorzien van HR++-glas. De woning meet een oppervlakte van 140 m² en is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier is een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting gerealiseerd en aansluitend een (slaap)kamer op de begane grond. Ideaal als speelkamer, praktijk aan huis of thuiswerkkantoor. De open keuken (2023) heeft een uitstekende lichtinval door de lichtkoepel, veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, oven, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. Op de begane grond een strakke plavuizenvloer (visgraat, houtlook), zwarte details en strak stucwerk zoals in de gehele woning. Centraal in de woonkamer een pelletkachel en er komt veel natuurlijk licht binnen door de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. In de hal een kelderkast en het toilet (wandcloset) met fonteintje uit 2018. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een luxe badkamer uit 2018 met diverse nissen, vloerverwarming, wastafelmeubel, 2e toilet en een ruime inloopdouche met zitmogelijkheid gecombineerd met een regen-/handdouche. Door de gerealiseerde nokverhoging (2021) op de 2e verdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers ontstaan, een overloop met aansluitingen voor een badkamer, bergruimte en een technisch gedeelte waar de warmtepomp en boiler zich bevinden. Ook is er vliering gerealiseerd te bereiken via een vlizotrap. ? De achtertuin heeft uitstekende afmetingen van circa 18,00 meter x 10,00 meter met de ligging op het noordoosten. De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een automatische sproei-installatie gekoppeld met een grondwaterpomp en gezellige bar waar heerlijke avonden kunnen worden beleefd. Verder is de vrijstaande garage (23 m²) en aansluitende de carport een uitkomst voor de hobbyist of voor een groot gezin met spullen. Prettig is de lange oprit die veel parkeergelegenheid biedt. De ligging is centraal in Harderwijk. Dichtbij scholen, sportaccommodaties en winkelvoorzieningen. Ook de bossen, het water en uitvalswegen zoals de N302 en A28 zijn snel te bereiken. Dan de cijfers op een rij: de woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlak van 140 m² en de inhoud van de woning bedraagt 482 m³. De externe bergruimte heeft een oppervlakte van 23 m² en uniek blijft het energielabel A+++. Kom je ook kijken naar deze moderne tweekapper? Wij leiden je graag rond en vertellen je graag meer over deze heerlijke woning! INDELING Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken, (slaap)kamer. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte. 3e Verdieping: Vliering. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
482 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3843

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.