Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Kuulekamp 14

3848DK Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Kuulekamp 14 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kuulekamp 14, 3848 DK Harderwijk Op een schitterende locatie gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige garage, aangebouwde carport en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, leuke waterpartij en een uitstekende zonligging! Heerlijke ligging in een erg rustig en beschut deel van de woonwijk "Frankrijk", in de directe nabijheid van het landelijk gebied, op loopafstand van diverse voorzieningen als (basis-)scholen, meerdere speeltuintjes, Albert Heijn en op korte afstand van sportaccommodaties, het centrum van Harderwijk en de uitvalswegen. De woning is in 1990 gebouwd, midden jaren negentig door de huidige eigenaren betrokken en door de jaren heen goed onderhouden en op onderdelen vernieuwd. Zo heeft men het sanitair in 1999 vernieuwd en is in 2000 de keukeninrichting geplaatst. In 2014 heeft men de dakkapel uitgebreid, zijn de dakpannen vernieuwd met extra dakisolatie en is het voegwerk geheel vernieuwd, waarna in 2024 de gevels voor het laatst zijn geïmpregneerd. Daarnaast heeft men 12 zonnepanelen (2023) laten plaatsen. De woning is op de begane grond voorzien van een lichte, speels ingedeelde woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin, aansluitend een separate keuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Vanuit de ruime hal is naast het toilet ook de garage binnendoor bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 prima slaapkamers (1 met een eigen douchegelegenheid) en een extra werk-/studeerruimte boven de garage. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van fris tegelwerk en sanitair. Op de 2e verdieping is er nog een ruime bergzolder met een vlizotrap bereikbaar. Voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, dubbel glas (deels HR++), verwarming geschiedt middels een heteluchtverwarming en deels is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Perceeloppervlakte 504 m². De inpandige garage is natuurlijk ideaal te gebruiken als stallings- of klusruimte, maar deze kan ook, nu of later, gebruikt worden voor de realisatie van een slaap- en badkamer op de begane grond of een kantoor aan huis. De achtertuin is zeer fraai aangelegd, biedt voldoende privacy met zowel zon- als schaduwplekken en is voorzien van een achterom langs de woning. Aan de linkerzijde van de woning is als extra een praktische carport met inrit(-vergunning) gerealiseerd. INDELING Begane grond: hal/entree met vide, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met gashaard en terrasdeuren, aansluitend dichte keuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachine-/droger-aansluiting. De garage is binnendoor bereikbaar en deze is voorzien van een handige pantry, openslaande garagedeuren en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, een separaat toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, 4 slaapkamers, waarvan 1 met douche en deze kamer geeft tevens toegang tot een portaal met cv-kast, opstelling heteluchtverwarming en aansluitend de werkkamer boven de garage. 2e verdieping: vlizotrap naar een een praktische bergzolder. Bijzonderheden: - Schitterende ligging in rustige woonomgeving - Speels ingedeelde woonkamer - Nette en complete keukeninrichting - 4 slaapkamers en extra werk-/studeerkamer - Fris sanitair en een extra douche - Fraai aangelegde achtertuin met waterpartij - Inpandige garage en een extra carport - Scholen, supermarkt en speelplaatsjes in de buurt Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Área del jardín trasero
174 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3848

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.