Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Ploegdreef 10

3845NC Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 4.622

Galería de fotos

Ploegdreef 10 Harderwijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLOEGDREEF 10 TE 3845 KV HARDERWIJK In één van de nieuwste plandelen van de woonwijk "Drielanden" mogen wij nu te koop aanbieden deze ZO GOED ALS NIEUWE TUSSENWONING met voor- en achtertuin gelegen aan een gezellig woonhofje met parkeren voor de deur! Woonoppervlakte 106 m². Bouwjaar 2024. Perceel 112 m². Energielabel A++++. Dit gedeelte van de woonwijk Drielanden kenmerkt zich door de speelse opzet met een dorpse sfeer door toepassing van woonhofjes, brinken en een groene invulling van het openbare gebied. De locatie is erg prettig en rustig en ligt dichtbij de wijkvoorzieningen, winkels, uitvalswegen, maar ook scholen, sporthal en het prachtig aangelegde "Cresentpark". De woning is opgeleverd in 2024 en duurzaam, gasloos en degelijk gebouwd met de laatste technieken! Voorzien van een lucht-/water-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, een elektrische boiler van circa 200 liter, HR++-glas, vloer-, dak-en spouwisolatie en maar liefst 10 zonnepanelen! Dit alles leidt tot een erg comfortabel huis met een lage energierekening. Bovendien geeft het hoge energielabel je meer hypotheekmogelijkheden en dat is een mooie extra! De ligging aan het besloten woonhofje, waar de woningen een eigentijdse en harmonieuze uitstraling hebben door het afwisselende gebruik van hout- en metselwerk, is prettig en rustig. Aan de voorzijde beschikt de woning daarbij over een voortuin met een in de voorgevel geïntegreerde, smalle veranda. Hier kun je ook heerlijk in de middag-/avondzon zitten! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met een open keuken aan de straatzijde (ca. 7 m²) met openslaande deuren naar de voortuin en met een keukeninrichting in moderne uitvoering en met inbouwapparatuur. Op de verdieping drie prima slaapkamers en een nette badkamer met neutraal sanitair met een douchegelegenheid, wastafel in meubel en een 2e toilet. De zolder beschikt over de nodige bergruimte en een aparte techniekruimte. Een vierde slaapkamer is daarbij eenvoudig mogelijk. De voor- en achtertuin liggen op het westen respectievelijk het oosten en dienen nog te worden aangelegd. In de achtertuin, met achterom, bevindt zich ook de vrijstaande houten fietsenberging. Voor de deur kun je eenvoudig parkeren op de openbare parkeerplaatsen, waarvan er vier zijn uitgerust met een laadpaal. Indeling: ruime hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer met trapkast en aansluitend de keuken met uitgebreideinrichting en met openslaande deuren naar de voortuin. 1e etage: overloop, nette badkamer en drie slaapkamers. 2e etage: royale zolder met techniekruimte en wasmachine-/drogeraansluiting. Het realiseren van een extra slaap-/werkkamer is hier eenvoudig mogelijk. FILMPJE TUINONTWERP: OPVALLEND: * Fijne gezinswoning met drie slaapkamers en ruime zolder * Zeer duurzaam en degelijk gebouwd, energielabel A++++ * Vloerverwarming en PVC vloerafwerking * Tuingerichte woonkamer met trapkast * Moderne keuken met openslaande deuren naar voortuin * Neutraal sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet * Prettig ligging in jongste deel van de woonwijk "Drielanden" * Zo goed als nieuw, opgeleverd in oktober 2024 Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.