Ir directamente al contenido
Logotipo de Haskestaete Makelaardij

Keamerlânswei 2

8571MZ Harich • Fryslân

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Keamerlânswei 2 Harich
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen, vrijstaande woning met inpandige garage en prieeltje op zeer ruime kavel. Hoekligging in de kern van het gewilde dorp Harich. Bouwjaar ±1985, woonoppervlakte ±124m², inhoud ±594m³, kavel 1780m², 3 slaapkamers, garage ±39m². Kadastraal: De woning is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie L, nummer 1328, groot 1.780m². Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, houten kozijnen en een samengesteld zadeldak met wolfseinden en een zijbeuk met schilddak, beide gedekt met keramische dakpannen. De woning is voorzien van houten raamluiken en heeft 2 loggia's. De inpandige garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer en houten kanteldeur en een loopdeur. Het prieeltje is opgetrokken in hout en een tentdak gedekt met asfaltbitumen shingles. Indeling: Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, trapopgang, toilet, garderobe en een meterkast, lichte woonkamer met gashaard met schoorsteenmantel en een schuifpui, woonkeuken, slaapkamer met aansluitend een badkamer met aansluiting voor wasmachine en een garage met geiser en watertappunt. Op de verdieping, een ruime overloop met toilet en eenvoudige sanitaire voorziening met mogelijkheid tot uitbreiding, 2 slaapkamers, beide met deur naar loggia en vanuit één van de slaapkamers toegang tot bergruimte boven de garage. Keukeninrichting: Houtkleurige inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven (defect), koelkast, close-in-boiler en een afzuigkap. Sanitair: Normale kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wasmachineaansluiting en een wastafel. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd met gaskachels. Warmwatervoorziening middels badgeiser. In de keuken warm water met close-in-boiler. In de woonkamer sfeervolle verwarming middels gashaard. Elektra: De woning heeft een elektrische installatie met 5 groepen, aardlekschakelaar(s) en een digitale tariefmeter. Isolatie: De woning is licht geïsoleerd en op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel G. Tuin: Ruime tuin rondom de hooggelegen woning. Achter de woning een beschut terras met windscherm en een prieeltje. De tuin heeft een ruim gazon, deels bodembedekkers en is grotendeels omgeven met bomen en struiken. Aan de voorzijde afscheiding met een haagje. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. De met betonklinkers verharde oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Ligging: Het pand is uitstekend gelegen in de kern van het gewilde dorp Harich. Op loopafstand is Balk gelegen. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren) en beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Het gebied staat bekend om haar glooiende landschap met kliffen aan het IJsselmeer, mooie vergezichten, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Fraaie woning op royale kavel gelegen in het zeer gewilde Harich. - Solide gebouwde woning met inpandige garage. - Karakteristieke uitstraling met raamluiken en loggia's met balustraden. - Dankzij slaap- en badkamer op de begane grond ook geschikt voor senioren. - Op de verdieping extra slaapkamer(s) mogelijk. - In de woonkamer natuurstenen vensterbanken. - Het knikarmscherm (elektrisch) bij het terras blijft achter. - De woning heeft achterstallig onderhoud aan divers houtwerk en vergt modernisering. - Levering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
1780 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Gashaard en gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler en geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8571

Mapas de Google

Ver Harich en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harich

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harich. En 2025 había 545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harich
Año Inhabitantes
2021 485
2022 490
2023 520
2024 520
2025 545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harich
Año Promedio WOZ
2021 EUR 393.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 85 15-25: 60 25-45: 90 45-65: 170

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

475

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 161
Twee-onder-één-kap woningen 24

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 12
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

53

Etiqueta B

40

Etiqueta C

35

Etiqueta D

21

Etiqueta A

17

Etiqueta F

17

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harich
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.980 3.790
2021 2.170 4.050
2022 1.590 3.680
2023 1.260 3.560
2024 1.240 3.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.800 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.990

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.240

Tussenwoning

Gas: 1.950 • Electricidad: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Harich (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harich
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harich.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harich

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harich?

Harich telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harich?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harich is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harich?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harich?

In Harich komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 161 woningen.

Meer viviendas in Harich

Ver más viviendas en este lugar.