Ir directamente al contenido
Logotipo de Unistee Makelaars

Laan der Kruisheren 10

9617EC Harkstede • Groningen

Vendido Buyer's agent: Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.113

Galería de fotos

Laan der Kruisheren 10 Harkstede
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder architectuur gebouwde vrijstaande levensloopbestendige villa op een royale kavel van 1250 m², grenzend aan het water dat in open verbinding staat met de Borgmeren. Energiezuinige comfortabele woning met een energielabel A. Borgmeren is een fraaie wijk in Harkstede, het is fijn wonen voor alle leeftijden. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen, o.a. huisarts, supermarkt, andere winkels, school, kinderopvang en sportgelegenheid. Voor een heerlijke natuurwandeling kunt u bij de Borgmeren terecht. Dit natuurgebied is op loopafstand. En als u van zwemmen of watersport houdt, kan dit zo vanuit de tuin van de woning. Rondom de woning ligt een heerlijke volwassen tuin met mooie zichtlijnen, de tuin biedt veel privacy. Er is een tuinhuis met overkapping, een kas en verschillende terrassen bij het huis en aan het water. In 2024 is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht .Een ruime oprit met carport en aan de zijkant van de woning staat een royale schuur/berging. Indeling van de woning: Begane grond: overdekte entree, hal met toilet en meterkast, tuingerichte sfeervolle woonkamer van circa 53 m² met houtkachel en tuindeuren; eethoek met schuifpui en een open inbouwkeuken. Slaapkamer van circa 11 m² met vaste kastenwand en aansluitend douchegelegenheid met dubbele wastafel. Bijkeuken met lichtkoepel, aanrecht met spoelbak, aansluiting voor wasmachine/droger en c.v.-opstelling, en aansluitend nog een werkkamer/kantoor van circa 9 m² met tuindeur. 1e verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 16 m² en een slaapkamer aan de achterzijde van circa 13 m² met klein balkon en entresol. De moderne badkamer (2015) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tussen de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde is een lichte tussenruimte, thans in gebruik als hobby/speelkamer, hier is een vierde slaapkamer te realiseren. Info: -Bouwjaar 1996. -Perceeloppervlakte 1250 m². -Woonoppervlakte 158 m², carport 16 m², vrijstaande schuur/berging 17 m², tuinhuis 6 m². -Inhoud woning 586 m³. -Energielabel A, geldig tot 17 september 2035. -De woning is volledig geïsoleerd. -In de woonkamer ligt een vloer van marmer met vloerverwarming. -Keuken (2008) met glazen aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. -De slaapkamer op de begane grond is voorzien van airconditioning. -De ramen aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van zonnescreens, teven beneden aan de oostzijde. -8 zonnepanelen (2023). -C.v. ketel Nefit bouwjaar 2018. De locatie is niet alleen mooi, maar ook praktisch, gelegen bij de Borgmeren én het centrum van Harkstede. Groningen ligt op minder dan 15 autominuten. Op 5 minuten lopen is er elke 30 minuten en ‘s avonds elk uur een busverbinding naar Groningen. Bent u enthousiast over dit comfortabele, ruime én lichte woonhuis, maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u de woning graag zien! Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
1250 m²
Contenido
586 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
660 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9617

Mapas de Google

Ubicación de Harkstede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harkstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harkstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harkstede.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

470

Etiqueta B

256

Etiqueta C

225

Etiqueta G

131

Etiqueta D

96

Etiqueta F

59

Etiqueta A+

38

Etiqueta E

29

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harkstede
Periodo Delitos
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harkstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harkstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Harkstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.