Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning & Partners makelaars

Appellaan 19

3481GV Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Appellaan 19 Harmelen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie vrijstaande woning aan de rand van Harmelen Deze riante en perfect onderhouden vrijstaande woning is in 2005 volledig nieuw gebouwd in een fraaie landelijke stijl. De aangebouwde serre, luxe en grote garage en vrijstaande stenen schuur maken het geheel meer dan compleet. Met een woonoppervlakte van ca. 187 m² beschikt de woning over 5 royale slaapkamers. En met energielabel A en 20 zonnepanelen biedt deze woning een duurzame en comfortabele leefomgeving. Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde en keurig onderhouden landelijke tuin met veel groen. Met een kaveloppervlakte van ca. 1.653 m² heeft u in en rond de woning veel ruimte en verrassend veel privacy, met daarnaast ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging aan de Appellaan is bijzonder fraai en weids, met prachtig uitzicht over groen en weilanden. Hier woont u op een hele fijne plek in het buitengebied van Harmelen, maar waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Situering Het geheel is gelegen aan de rand van het pittoreske Harmelen, in het ‘Groene Hart’ tussen Utrecht en Woerden, uitstekend gesitueerd ten opzichte van een diversiteit aan voorzieningen. Op fietsafstand tref je bijvoorbeeld het populaire winkelcentrum Vleuterweide (ca. 5 km) maar ook in het dorp Harmelen zelf (ca. 2 km) tref je een groot aantal voorzieningen zoals: diverse winkels, basisscholen, busverbindingen, meerdere kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. De verbindingswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar, vanwaar u zo richting Amsterdam, Utrecht, Woerden, Rotterdam en/of Den Haag kunt rijden. In de directe omgeving zijn veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door het prachtige polderlandschap. In de omgeving treft u verder het bekende kasteel De Haar in Haarzuilens. Algemeen De woning, gebouwd in 2005, is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit stenen muren, voorzien van een pannen dak en betonnen vloeren. De woning is volledig geïsoleerd tijdens de bouw, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook de energieprestaties optimaliseert (energielabel A). Verder is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen. Op de gehele begane grond (behalve de garage) is vloerverwarming aanwezig. De woning beschikt zoals gezegd over een hoogwaardig uitgevoerde aangebouwde garage met verdieping. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ca. 187 m². De gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (de hoogwaardige garage) betreft nog eens ca. 57 m² daar boven op! De inhoud van woning en aangebouwde garage is ca. 888 m³. Met het energielabel A woont u hier in een woning die duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. Rondom de woning treft u verder een heerlijke, landelijke tuin met veel privacy, waar u in alle rust kunt genieten van de ruimte en het buitenleven dat het buitengebied van Harmelen te bieden heeft. De woning staat op een royaal perceel van ca. 1.653 m² en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel de garage als de schuur bieden overdekte ruimte voor één auto. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer met sfeervolle gashaard. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van veel lichtinval, wat een aangename sfeer creëert in de woning. Aan de achterzijde van de woning vindt u de landelijke woonkeuken met eethoek, ingericht met een keuken in U-opstelling, voorzien van een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast, dubbele oven en magnetron. Vanuit de woonkeuken betreedt u de royale master bedroom met openslaande deuren naar de tuin en vaste kasten met tevens een badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, Whirlpool, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hal is tevens oook de praktische bijkeuken met pantry te bereiken welke is voorzien van witgoedaansluiting en waar zich de CV-opstelling bevindt. Vanuit hier betreedt u de aangebouwde garage, welke is uitgerust met een elektrische deur en welke ruimte biedt voor één auto. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop, een badkamer en 4 riante slaapkamers. De nette badkamer is volledig betegeld en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Tuin: Het perceel is bereikbaar via een inrit met elektrisch hekwerk en intercom. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en keurig onderhouden landelijke tuin met veel groen. De tuin is voorzien van vaste beplanting, een gazon en sierbestrating. Aan de achterzijde bevindt zich een royale moestuin waar u ’s zomers heerlijk van kunt gnieten. Rondom de woning zijn meerdere terrassen zodat er altijd wel een heerlijk plekje te vinden is om buiten te zitten. Onder de overkapping geniet u op zomerse dagen van een beschutte buitenruimte. De buitenhaard zorgt voor extra sfeer en comfort. Aangebouwde garage: Afmeting van ca. 9,36 x 4,38 meter, biedt plaats aan 1 auto en is voorzien van een elektrische deur, elektra, water en een inloopdouche. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De garage is volledig bezolderd, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Schuur: Ca. 6,43 x 3,52 meter, gebouwd van steen en voorzien van een plat dak met bitumen. De schuur is geïsoleerd, uitgerust met dubbelglas en voorzien van elektra. In de schuur is ruimte voor 1 auto, maar de schuur leent zich natuurlijk ook uitstekend als werkplaats of opslagruimte. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
1653 m²
Contenido
888 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Trendline HRC 25/30 CW6 II (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.