Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Beatrixlaan 4

3481CE Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.190

Galería de fotos

Beatrixlaan 4 Harmelen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Harmelen vind je deze tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een bijzondere extra: twee garages op eigen perceel. De garages horen bij de woning en worden niet los verkocht, een unieke combinatie die je zelden tegenkomt. De woning beschikt over een ruime achtertuin en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en eventueel uit te breiden. Dankzij de praktische indeling en het grote aantal slaapkamers is dit een ideale basis voor een gezin dat ruimte zoekt. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst met HR++ glas. Zoek je een woning met veel potentie, een fijne ligging in Harmelen en de luxe van dubbele garages? Dan is dit een kans die je niet vaak voorbij ziet komen. Parkeren kan zowel aan de voorkant op de openbare weg als aan de achterkant op het plein. De woning heeft een inhoud van 371 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 105 m² en is gelegen op een perceel van 171 m², dubbele garage samen ca. 30 m². Begane grond Je komt binnen in de entree met hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De hal is afgewerkt met een stenen vloer. Het toilet is staand en tot aan het plafond betegeld. Vanuit de hal loop je door naar de woon-/eetkamer. Deze lichte leefruimte is voorzien van een parketvloer, spachtelputz wanden, een gestuukt plafond en een open haard (momenteel niet in gebruik). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2021), waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Via de deur in de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Tuin & garages De achtertuin is op het noorden gelegen en heeft, inclusief de dubbele garages, een diepte van circa 14,25 meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een achterom via een poort langs de garages. De dubbele garages zijn voorzien van een scheidingsmuur en 1 van de garagedeuren is in 2020 vernieuwd. In beide garages is elektra aanwezig en in de grootste is ook wateraansluiting en een afvoer aanwezig. Eerste verdieping Via de overloop bereik je 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behangwanden. In de 2 grote slaapkamers zijn tevens inbouwkasten aanwezig. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafel. De wanden zijn tot circa 1.80 meter betegeld. Een praktische extra: één van de vier slaapkamers leent zich uitstekend om te worden ingericht als ruimere badkamer, de wateraansluiting en afvoer zijn al aanwezig. De huidige badkamer kan in dat geval perfect dienen als waskamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder en een slaapkamer. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een vernieuwde dakkapel (2023), uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR++ glas. Op de voorzolder is de cv-ketel (2023) opgesteld en is bergruimte aanwezig. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.