Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Bergmolen 13

3481AD Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.647

Galería de fotos

Bergmolen 13 Harmelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale tussenwoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte én de kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gebouwd met oog op ruimte en praktisch ingedeeld, maar dient op punten te worden aangepast aan de woonwensen van nu. De woonkamer, samen met de keuken aan de voorzijde, beslaat circa 43 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen. Met een slimme herindeling en een moderne afwerking maak je hier in een handomdraai een sfeervolle leefruimte van. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer aan de voorzijde. Deze verdieping biedt genoeg ruimte om op termijn een luxe badkamer te realiseren, zonder slaapkamers op te hoeven offeren. De tweede verdieping beschikt nu over een vierde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde (vergunningsplichtig) creëer je hier zelfs ruimte voor één of twee extra slaapkamers. Daarmee is deze verdieping multifunctioneel en klaar voor toekomstige groei. De inhoud van de woning is 417 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 122 m² en gelegen op 153 m² eigen grond. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fontein. De woon-/eetkamer is voorzien van een warme houten vloer en schilderwerk wanden, twee wanden zijn voorzien van steenstrips. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasmachine en koelkast (defect). In de keuken ligt een stenen vloer. Tuin Via de schuifpui in de woon-/eetkamer stap je zo de achtertuin in – door de west ligging een fijne, zonnige plek met een ruim terras en groene borders. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groene borders, en biedt toegang tot een stenen berging. Eerste verdieping Via de trap in de woon-/eetkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, deels schilderwerk en deels behang wanden. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een wastafel, een ligbad, een vrijhangend toilet en een bidet. De ruimte is tot aan het plafond betegeld. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Je komt binnen op de overloop, waar plek is voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een wastafel geplaatst. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakraam en er is veel bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een ruime inpandige berging, waar ook de cv-combiketel is geplaatst. Er zijn volop mogelijkheden om de ruimte uit te breiden. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde (voorzijde is vergunningsplichtig), kun je hier gemakkelijk één of zelfs meerdere extra slaapkamers creëren.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.