Inhabitantes
8.130
Último año: 2025
Burgemeester Timmermanslaan 16
3481BS Harmelen • Utrecht
Vendido
€ 609.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.040
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 623.540
Precio de compra /m²: € 5.860
Galería de fotos
Descripción
Op loopafstand van het centrum vind je deze sfeervol uitgebouwde hoekwoning met garage, diepe tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verbeterd. Zo zijn in 2022 acht zonnepanelen geplaatst, zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas, en zijn zowel de gevels als de vloer geïsoleerd (2022). Na de plaatsing van de dakkapellen in 2011 is ook het dak geïsoleerd. Dankzij deze energie-besparende maatregelen beschikt de woning over energielabel B. In 2007 is de eerste verdieping uitgebouwd. Dit zorgt voor een verrassend ruimtelijk geheel. Op de eerste verdieping vind je 3 goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer (2007) en een separaat toilet. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en volledig geïsoleerd. In 2019 is de achterpui met openslaande deuren aangebracht. De open keuken (2006) vormt een fijne verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. Direct naast de keuken ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is bijna 19 meter diep en biedt volop ruimte, in combinatie met de uitgebouwde garage ontstaat hier een unieke setting. De garage beschikt over een ruime begane grond en een vliering, waar momenteel een eigen plek voor de kinderen is gecreëerd. De woning heeft een inhoud van 391 m³, gebruiksoppervlakte wonen 104 m² + overig inpandig zijnde de 2e verdieping 18 m² is totaal 122 m² en is gelegen op een perceel van 293 m² Begane grond Je komt binnen in een nette hal met garderobe en een modern toilet. Het vrijhangende toilet is tot aan het plafond betegeld. Vanuit de hal stap je de uitgebouwde woon-/eetkamer in. Een heerlijke, lichte leefruimte waar je met gemak een comfortabele zithoek én een ruime eettafel plaatst. De woon-/eetkamer is voorzien van een geïsoleerde PVC-vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, een strak gestuukt plafond en de binnendeuren zijn fraaie paneeldeuren. Aan de achterzijde vind je de keuken, uitgevoerd in een L-opstelling. De Bruynzeel keuken is afgewerkt in hoogglans wit en voorzien van een granieten aanrechtblad. Je beschikt hier over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi-magnetron. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, ideaal op mooie dagen wanneer binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken vind je de aangebouwde bijkeuken; een praktische en lichte ruimte die je dagelijks veel gemak biedt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het plafond met lichtkoepel valt er prettig daglicht naar binnen. De bijkeuken beschikt over een plavuizen vloer. Daarnaast is de bijkeuken uitgerust met een extra koelkast en vriezer én een handige kastenwand. Via een aparte deur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Vanuit de woon-/eetkamer bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is in 2007 uitgebouwd, waardoor je hier profiteert van verrassend veel ruimte. Je beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer én een separaat toilet dat is gerealiseerd in de voormalige badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een combinatie van gestuukte en behangen wanden. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een inbouwkastenwand. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Ook in de tweede slaapkamer aan de achterzijde zijn deze spots aangebracht. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel en een ruime douche. De betegeling loopt door tot aan het plafond. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, uitgevoerd als staand model en eveneens volledig tot het plafond betegeld. Tweede verdieping In 2011 is deze verdieping volledig aangepakt en gemoderniseerd. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst, uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR++ glas. Hierdoor is er niet alleen extra ruimte ontstaan, maar ook een prettige hoeveelheid daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk op de wanden. Op de overloop is, naast de opstelplaats van de c.v.-combiketel (2023), een werkplek gecreëerd. Ideaal als thuiswerkplek of studeerhoek. De tweede verdieping heeft een hoogte net iets onder de 2 meter en wordt daarom niet meegerekend in de officiële gebruiksoppervlakte wonen. Deze ruimte valt onder de categorie “overige inpandige ruimte”. In totaal beschikt de woning over 104 m² gebruiksoppervlakte woonruimte. De tweede verdieping voegt daar nog eens 18 m² overige inpandige ruimte aan toe, wat het totaal op 122 m² brengt. Zo heb je een duidelijk overzicht van de beschikbare ruimte, inclusief de tweede verdieping. Tuin garage & ruimte voor de kinderen De achtertuin is zonder twijfel de grote verrassing van deze woning. Met een perceeldiepte van circa 19 meter geniet je hier van een zee aan ruimte en volop privacy. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, zodat je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Achter in de tuin is een tweede poortdeur, voor kinderen heel fijn om zo het gezellige speeltuintje in de straat te bereiken. In 2012 is de garage aanzienlijk vergroot; de ruimte is zelfs meer dan verdubbeld. De garage is nu circa 11 meter lang en voorzien van een kap, waardoor er een verdieping is ontstaan. Op deze verdieping is een leuke speelplek voor de kinderen gecreëerd. Deze ruimte kan nog beter benut worden na het plaatsen van een vaste trap. De garage zelf is in 2 delen gesplitst, een voorzijde voor het parkeren van de auto en de achterzijde als hobby/werkruimte. Tot slot is in 2025 de schutting volledig vernieuwd. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 609.500
Coste del comprador (estimado): € 14.040
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.540
3,04%
Anualmente
%
€ 30.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 609.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Contenido
- 391 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 32 m²
- Área del jardín trasero
- 162 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-03-2026
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Harmelen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.
Promedio WOZ
EUR 456.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
367
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.195 |
| 2022 | 8.155 |
| 2023 | 8.125 |
| 2024 | 8.060 |
| 2025 | 8.130 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.020
0-15: 1.230
15-25: 930
25-45: 1.625
45-65: 2.320
Nivel académico
Hoger
1.820
Praktisch
1.360
Middelbaar
2.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
380
Nederland
7.150
Buiten Europa
600
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
669
Appartementen
583
Tussenwoningen
1.356
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
369
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
895
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
327
2010 tot 2020
60
2020 en later
121
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.254
Etiqueta A
610
Etiqueta B
497
Etiqueta D
290
Etiqueta G
280
Etiqueta F
240
Etiqueta E
236
Etiqueta A++++
45
Etiqueta A+
38
Etiqueta A+++
30
Etiqueta A++
21
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.220 |
| 2021 | 1.500 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.840 |
| 2024 | 950 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.790
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Harmelen (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
330
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 1.230
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harmelen?
Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harmelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?
In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.
Meer viviendas in Harmelen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 181 B
3481EE Harmelen
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Berkenlaan 12
3481XN Harmelen
€ 479.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dammolen 130
3481AP Harmelen
€ 510.000 k.k.
€ 4.080/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Timmermanslaan 30
3481BT Harmelen
€ 425.000 k.k.
€ 6.439/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassaupark 91
3481HG Harmelen
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dammolen 112
3481AP Harmelen
€ 699.000 k.k.
€ 5.637/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Korenmolen 70
3481AW Harmelen
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Sophiehof 8
3481VZ Harmelen
€ 415.000 k.k.
€ 6.484/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
