Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Burgemeester Timmermanslaan 21

3481BK Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.043

Galería de fotos

Burgemeester Timmermanslaan 21 Harmelen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, luxe badkamer en zonnige tuin op het westen. In een rustige en kindvriendelijke straat staat deze fijne tussenwoning uit de jaren ’60. De woning is in de loop der jaren flink gemoderniseerd en uitgebouwd en beschikt over verrassend veel ruimte. Met maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer, een achtertuin op het westen én een ruime stenen berging is dit een ideale plek voor een gezin. In 1997 is de tweede compleet geïsoleerde verdieping opgebouwd, waardoor er een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. In 2019 zijn de kozijnen rondom vernieuwd en vervangen door onderhoudsarm kunststof met HR++ glas. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed op weg: er zijn 7 zonnepanelen geplaatst (2022) en in 2019 is de vloer geïsoleerd. Dankzij deze isolatiemaatregelen beschikt de woning nu over energielabel C. In de woonkamer én in drie slaapkamers zijn airco’s geplaatst (in totaal vier stuks), die zorgen voor verkoeling in de zomer én verwarming in de winter. De achtertuin ligt heerlijk op de middag- en avondzon en is aangelegd met een fraaie veranda. Aan de voorzijde van de woning staat een ruime stenen berging. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 116 m², een inhoud van ongeveer 406 m³ en staat op 115 m² eigen grond. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met de meterkast en een modern toilet. Het toilet is vrijhangend, tot aan het plafond betegeld en heeft een luxe uitstraling. Aan de achterzijde van de woning ligt de uitgebouwde woon- en eetkamer, die dankzij de grote schuifpui (2019) heerlijk licht is en direct toegang geeft tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een strakke pvc vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten keuken. Deze is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is een inbouwkast aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsarm ingericht. Achterin staat een ruime, sfeervolle veranda. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is vergroot en geplaatst in een voormalige slaapkamer, waardoor er een royale en luxe ruimte is ontstaan. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend toilet , vloerverwarming en heeft een fraaie afwerking met inbouwspots. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk op de wanden. Op de overloop vind je bovendien nog een praktische opbergkast. Tweede verdieping In 1997 is de tweede verdieping volledig opgebouwd, waardoor er twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. De kap is geïsoleerd en de gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderde wanden. Op de overloop is het dakraam recent vernieuwd én hangt de omvormer voor de 7 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.