Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Burgemeester Timmermanslaan 31

3481BL Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 4.521

Galería de fotos

Burgemeester Timmermanslaan 31 Harmelen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, woonkeuken én zonnige tuin op het westen. In een rustige en kindvriendelijke buurt staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken en een tuingerichte woonkamer. De woning is in 2018 grondig en stijlvol verbouwd: Er is een royale opbouw geplaatst met twee extra slaapkamers. Tegelijkertijd is de begane grond compleet vernieuwd, waarbij aan de voorzijde een ruime en lichte woonkeuken is gecreëerd. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier tot laat in de avond van de zon kunt genieten. In 2020 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een sfeervolle zithoek en groene borders die zorgen voor een prettige, rustige sfeer. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een handige aangebouwde stenen berging. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 115 m², inhoud 432 m³ en is gelegen op een perceel van 148 m² Begane grond Je komt de woning binnen via een nette entree/hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met vrijhangend closet en fontein. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een doorlopende laminaatvloer vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en strak afgewerkte wanden. Vanuit hier heb je fijn zicht op de achtertuin en middels de dubbele deuren directe toegang tot het terras. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe en compleet verbouwde woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne, matzwarte L-opstelling met praktische lades en een ruim werkblad. Qua inbouwapparatuur is alles aanwezig om comfortabel te koken: een 4-pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine. tuin De achtertuin ligt op het westen en heeft via een poort in de schutting een achterom. In de voortuin vind je een ruime aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop in drie slaapkamers, separaat gelegen toilet en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als praktische kastenkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een vaste wastafel. Een kleine maar verzorgde ruimte die functioneel is ingedeeld en een frisse uitstraling heeft. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, voorzien van een modern vrijhangend closet. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, strak gestuukte wanden afgewerkt met fijn glasvlies en een glad plafond. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de ramen uitgerust met rolluiken. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2018 gerealiseerd en vormt een prachtige toevoeging aan de woning. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers en een ruime overloop. Wat direct opvalt, is de nokhoogte en het overvloedige daglicht dat binnenvalt door de 3 aanwezig velux dakramen. Dit geeft de verdieping een open en luchtige sfeer. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met houten wanden met gips afwerking en fijn glasvlierbehang, waarbij de zichtbare draagbalken juist een sfeervol en karaktervol accent vormen. Net als op de andere verdiepingen ligt hier een doorlopende laminaatvloer.

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.