Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Dorpsstraat 169

3481ED Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.984

Galería de fotos

Dorpsstraat 169 Harmelen
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning uit het begin 1900 ligt midden in het centrum van Harmelen en is in de afgelopen jaren met zorg én smaak volledig gemoderniseerd. Van binnen is de woning strak en stijlvol afgewerkt, met gestuukte wanden en plafonds, vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer, en een praktische indeling met 3 slaapkamers. Tijdens de renovaties van de afgelopen jaren zijn onder andere de technische installaties aangepakt, is de woning grotendeels geïsoleerd en zijn zowel het dak van het huis als dat van de berging volledig vernieuwd. Dankzij deze duurzame verbeteringen én de plaatsing van zes zonnepanelen beschikt de woning nu over een gunstig energielabel C. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Hier bevindt zich ook een berging met elektra, water én verwarming, bereikbaar via een handige achterom. Je woont hier bovendien op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft een inhoud van 233 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 66 m² en is gelegen op een perceel van 69 m² Begane grond Via de in 2025 vernieuwde voordeur kom je binnen in een nette hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is licht en ruim, met een groot raam aan voor- en achterzijde. Op de begane grond ligt een zandkleurige getrommelde travertin vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is in een L-opstelling geplaatst en voorzien een 4-pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. Het toilet is uitgerust met een vrijhangend closet en in een lichte kleurstelling betegeld tot ongeveer een meter hoog. Tuin De achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een achterom. Hier bevindt zich ook de de berging, die verrassend compleet is ingericht. Hier vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger, én zijn verwarming en water aanwezig. Eerste verdieping Via een vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op een nette overloop met een geschuurd plafond en inbouwspots. Er zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en paneeldeuren. De twee kamers aan de voorzijde hebben een dakkapel. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is extra ruim dankzij de opgetrokken achtergevel. Recentelijk is het kozijn geheel vernieuwd en geschilderd. Een mooi detail is dat de originele draagconstructie in ere is hersteld. De zichtbare houten balken geven deze ruimtes karakter en een authentieke uitstraling. In één van de slaapkamers aan de voorzijde is bovendien een inbouwkast gerealiseerd, waar ook de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2008) is geplaatst. De badkamer is modern en comfortabel ingericht. Je vindt hier een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en zorgen samen met het geschuurde plafond en de inbouwspots voor een strakke en luxe afwerking. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang tot een grotendeels geïsoleerde vliering.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
69 m²
Contenido
233 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.