Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Julianalaan 21

3481CJ Harmelen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: SLOB Makelaardij

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.454

Galería de fotos

Julianalaan 21 Harmelen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde eindwoning biedt je vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De uitgebouwde woonkamer is met een oppervlakte van circa 43 m² opvallend ruim en licht. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een pvc-vloer. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op meerdere punten verbeterd. In 2016 is de keuken vernieuwd en in 2019 is de badkamer gemoderniseerd. In 2020 is een nieuwe cv-installatie geplaatst. Daarnaast zijn in 2023 zowel de zijgevel als de voorgevel na-geïsoleerd. Deze investeringen hebben samen geresulteerd in een energielabel C. In de achtertuin vind je een vrijstaande stenen berging van circa 13 m² en sinds 2021 kun je hier heerlijk genieten onder de veranda. Aan de achterzijde woon je aan een rustig en kindvriendelijk (speel)plein. De woning heeft een inhoud van 380 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 121 m² en is gelegen op een perceel van 192 m². Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot het vrijhangende toilet, dat is voorzien van een fontein en is volledig betegeld tot aan het plafond. Vanuit de hal loop je de uitgebouwde woon-/eetkamer binnen, die circa 43 m² groot is (inclusief keuken) en is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De uitbouw beschikt over een lichtkoepel en een glazen pui met deuren, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer is de ruime keuken in L-opstelling geplaatst. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. Tuin Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin op het zuiden in, die bovendien is voorzien van een achterom. De tuin heeft aan de achterzijde een stenen berging en er is een ruime veranda geplaatst. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds, deels afgewerkt met behang. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van rolluiken. In 2017 zijn alle binnendeuren op deze en de tweede verdieping vernieuwd. De luxe badkamer, vernieuwd in 2019, is uitgerust met een royale douche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond en het gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte en licht, waardoor hier twee ruime kamers, een praktische waskamer en een overloop zijn ontstaan. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Op de overloop is bovendien een airco aanwezig. De dakkapellen zijn in kunststof met HR++ glas uitgevoerd en in de wasruimte is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich in het trapgat een airco die zowel de eerste als tweede verdieping koelt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.