Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Kloosterweg 10

3481XC Harmelen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer De Meern

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.844

Galería de fotos

Kloosterweg 10 Harmelen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Harmelen staat deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage. Dankzij de uitbouw is de woon-/eetkamer samen met de open keuken maar liefst ca. 58 m² groot. De woning beschikt nu over 4 slaapkamers, maar met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kun je eenvoudig extra kamers creëren. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Bovendien biedt de tuin veel privacy en is er een fijne serre aanwezig. Hier kun je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar heerlijk genieten van het buitenleven. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen oprit, in de garage of gewoon in de straat. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: op loopafstand vind je een supermarkt, bakker, restaurants, café en diverse winkels. Het huis staat op een perceel van 306 m² eigen grond, heeft een gebruiksoppervlakte van 129 m² en een inhoud van 497 m³ en beschikt over 16 zonnepanelen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapkast/meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is sfeervol afgewerkt met lambrisering en een nette tegelvloer. De uitgebouwde woon-/eetkamer voelt heerlijk ruim en licht aan. De wanden zijn voorzien van fijn grenol, het plafond is strak gestuukt en op de vloer ligt een warme houten vloer. Dankzij de twee lichtkoepels in de uitbouw valt er extra daglicht binnen, wat de ruimte een prettige en open sfeer geeft. Er is ook een openhaard aanwezig, deze wordt momenteel niet meer gebruikt. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm. Hier beschik je over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en een vaatwasmachine. Op de vloer in de keuken ligt een plavuizen vloer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot het toilet. Het toilet is vrijhangend, voorzien van een fontein en geheel betegeld tot aan het plafond. Vanuit de bijkeuken of via de schuifpui in de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk wanden, en beschikken bovendien over inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is extra comfortabel dankzij de aanwezige wastafel en het balkon. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en heeft een verzorgde uitstraling. Je vindt hier een douche, wastafel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Dankzij het dakraam is er ook hier prettig daglicht aanwezig. Daarnaast vind je op deze verdieping een (slaap)kamer met aan de achterzijde een dakkapel. De kamer is afgewerkt met schilderwerk wanden en een laminaatvloer. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is fraai omsloten door veel groen en biedt daardoor veel privacy. Een leuk detail is het uitzicht op de dorpskern met de karakteristieke kerk. Via de garage is er een handige achterom. Achter de garage is bovendien een serre gebouwd: een ideale plek om al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.