Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Meerkoet 11

3481TA Harmelen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Adelmar Makelaardij

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.266

Galería de fotos

Meerkoet 11 Harmelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin én eigen parkeerplaats. Op zoek naar een instapklare woning met ruimte? Dan is deze compleet gemoderniseerde tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Noord in Harmelen zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 1990 en in 2017 aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte leefruimte. De woon-/eetkamer inclusief open keuken is maar liefst ca. 49 m² groot en aan de achterzijde volledig voorzien van glas met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Deze fijne achtertuin ligt op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. In 2019 is hier een veranda geplaatst. In 2025 is de buitenzijde van de woning professioneel geschilderd en is er een nieuw dakraam geplaatst Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft daardoor een gunstig energielabel A. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke buurt en op loop- of fietsafstand vind je basisscholen, een supermarkt en het gezellige dorpscentrum van Harmelen met diverse winkels en voorzieningen. Een heerlijke plek om te wonen! begane grond Je komt binnen in een nette hal met ruimte voor een garderobe, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is vrijhangend, voorzien van een fontein en afgewerkt met wandtegels tot ongeveer 1.30 meter hoog. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken in een L-opstelling. De hoogglans witte fronten geven de keuken een frisse en moderne uitstraling. Verder is de keuken compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. De in 2017 uitgebouwde woon-/eetkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Dankzij de dubbele deuren en de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, wat de ruimte een moderne en rustige uitstraling geeft. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met daarover een donker grijze laminaattegel. tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en voorzien van buitenverlichting. In 2023 zijn de schuttingen vernieuwd en in 2019 is er een sfeervolle veranda geplaatst. De westen ligging van de achtertuin zorgt dat je tot laat van de zon kunt genieten. In de voortuin bevindt zich de stenen berging en kan je op eigen terrein parkeren. eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgerust met een modern dubbel wastafelmeubel, een ruime douchecabine en een vrijhangend toilet. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld in een nette, tijdloze stijl. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk wanden. tweede verdieping De bovenste verdieping is nu ingericht als een royale kleedkamer – de droom van velen! Maar deze ruimte is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of volwaardige slaapkamer. In 2025 is aan de achterzijde een nieuw dakraam geplaatst, compleet met kozijn en dubbel glas, wat zorgt voor extra licht. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt een laminaatvloer. Ook bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine én de opstelplaats van de cv-combiketel. Door het realiseren van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde (let op: hiervoor is een vergunning nodig) ontstaat hier zelfs de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. Een flexibele ruimte dus, die met een paar aanpassingen volledig naar jouw wensen is in te richten.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.