Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Middelmolen 28

3481AS Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Middelmolen 28 Harmelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning in rustig hofje van de Molenwijk. In een autoluw en kindvriendelijk hofje in de Molenwijk staat deze lichte tussenwoning met vier slaapkamers. De woonkamer en keuken hebben grote glaspartijen aan beide zijden, waardoor je de hele dag door geniet van een fijne lichtinval. De buitenzijde van de woning is netjes onderhouden en er is een handige stenen berging aanwezig. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is geïsoleerd en ingericht met een vierde slaapkamer en voorzolder. Je woont hier op loop- en fietsafstand van scholen, speeltuintjes en het centrum van Harmelen met supermarkt en andere voorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen met alles dichtbij. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, de cv-ketel is in 2014 vernieuwd en in 2024 is de vloer extra geïsoleerd. Deze verbeteringen zorgen samen voor een energiezuinig huis met energielabel A. De woning heeft een inhoud van 442 m², gebruiksoppervlakte wonen 119 m² en is gelegen op een perceel van 153 m². Begane grond Je komt de woning binnen via de entree met hal, meterkast, garderobe en een toilet. Het toilet, vernieuwd in 2017, is uitgevoerd als vrijhangend toilet met fontein en volledig tot het plafond betegeld. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, compleet met inbouwkoelkast, 4-pits keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine (2024) en een oven (deze is defect). De achterzijde is in 2014 en 2015 voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen en dakkapel met HR ++ glas. De ruime woon-/eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dankzij de nagenoeg volledig glazen achterpui heerlijk licht. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk op de wanden. Vanuit de glazen voorpui met ruime openslaande ramen heb je vrij zicht op de op het zuiden gelegen tuin en het speelplein. Via een deur in de woonkamer loop je zo de achtertuin in, die in 2019 volledig is heringericht met terrassen en groene borders. Eerste verdieping Via de afsluitbare trap in de woon-/eetkamer kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van schilderwerk op de wanden, en de gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer, vernieuwd in 2017, is luxe en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Het geheel is tot het plafond betegeld, voorzien van vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots. De kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn in 2015 vernieuwd door kunststof met HR++ glas. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, met een ruime voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de was- en droogmachine, de cv-combiketel en er is een wastafel aanwezig. De dakkapel is in 2015 geplaatst en voorzien van HR++ glas. In 2024 zijn de dakramen aan de voorzijde vervangen, die eveneens zijn voorzien van HR ++ glas en is er onderhoud gepleegd aan de schoorsteen, deze is voorzien van een schoorsteenkap. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk op de wanden. Boven de slaapkamer is een ruime bergzolder aanwezig. Tenslotte: de eigenaren hebben hier altijd met enorm veel plezier gewoond, vooral met opgroeiende kinderen is het een heerlijke plek, waar in de zomer ook regelmatig met de buren op het pleintje contact wordt onderhouden. Zij zijn dan ook benieuwd wie ze als nieuwe bewoners mogen verwelkomen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.