Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Sophiehof 3

3481VZ Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sophiehof 3 Harmelen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, modern én energiezuinig 2-kamerappartement in hartje Harmelen Bouwjaar 2020 | Energielabel A++++ | Eigen parkeerplaats | 1 slaapkamer | fietsenstalling met 2 plekken Wonen op een centrale én rustige plek in het dorp, met alle comfort van nu? Dit moderne 2-kamerappartement (ca. 50 m²) op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex is een buitenkans. De woning is volledig instapklaar, uiterst energiezuinig en beschikt over een eigen parkeerplaats, balkon met vrij uitzicht en een royale bergvliering. Het appartement is gebouwd in 2020 en beschikt over een strakke afwerking, een luxe keuken en badkamer, en een heerlijk lichte woonkamer met dakkapel en vloerverwarming. Omdat het appartement zich op de 2de verdieping bevindt heb je uitzicht over het groene hart en biedt het appartement veel privacy. Dankzij onder andere 17 zonnepanelen, een warmtepomp, driedubbel glas en Duco ventilatie is het energieverbruik minimaal en bij normaal gebruik zelfs energieneutraal. Het appartement ligt op een rustige, groene plek midden in Harmelen. Op loopafstand vind je het dorpscentrum met supermarkten, winkels en horeca. Ook het Koningspark en diverse sportverenigingen zijn om de hoek. De A12 is in 5 minuten bereikbaar en de OV-verbindingen zijn uitstekend. Op de begaande grond vind je de entree, via videofooninstallatie kom je binnen. De entree wordt naast dit woonhuis enkel nog meer gebruikt door 2 appartementen wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Direct naast de ingang vind je de postbussen. Daarnaast bevindt ook de gemeenschappelijke fietsenberging met 2 privé plekken in een afgesloten ruimte, een eigen parkeerplaats op het binnenterrein van de VVE en een gezamenlijke trappenkast die te gebruiken is i.o.m. de VVE zich op de begaande grond. Via het trappenhuis kom je bij de voordeur die uitkomt in de hal met toegang tot alle leefruimtes, waaronder de moderne toiletruimte en de woonkamer alsmede de ruime slaapkamer. Tevens heb je toegang tot een inpandige berging/ technische ruimte en middels een vlizotrap een riante bergvliering van ca 16 m2 De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een fraaie pvc plak visgraatvloer. De vloer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van kamerhoog glas, een dakkapel en een deur naar het balkon, de lichtinval is door het vele glas gedurende de dag zeer aangenaam. Aangrenzend is de moderne open keuken gesitueerd in een donkere kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer, koelkast, combioven en afzuigkap. De ruime slaapkamer is eveneens uitgerust met een deur naar het balkon. Het dakraam in de slaapkamer biedt aanvullend daglicht. De moderne badkamer is zeer verzorgd ingericht met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met sfeervolle ronde spiegel. In de technische ruimte bevindt zich de warmtepomp en witgoedaansluiting weggewerkt in een fraai werkblok. Via de vlizotrap kom je bij de opbergzolder die veel mogelijkheden biedt door vele m2. Je stalt er de spullen die je niet het hele jaar door nodig hebt of maakt de ruimte gebruiksklaar als hobby/werkplek. Het balkon bereik je via de woon of slaapkamer. De ligging is op het oosten, heerlijk in de ochtendzon en uniek is het vrije uitzicht op de groene omgeving. Dit is een uitzicht dat niet snel verveelt. De buitenruimte is deels inpandig zodat je er met elk weertype beschut kunt zitten. Bijzonderheden en kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 50 m² - Bouwjaar 2020 - Energielabel A++++ - 17 zonnepanelen (eigen bezit) - Warmtepomp (eigen bezit) en vloerverwarming - Luxe keuken en badkamer - Groot deels inpandig balkon met ochtendzon - Riante bergzolder (ca. 16 m²) - Eigen parkeerplaats + fietsenberging - Kleinschalig en goed onderhouden complex - Gezonde VvE, bijdrage € 112,- p/m

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
236 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.