Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Stadhoudershof 43

3481HW Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.140

Galería de fotos

Stadhoudershof 43 Harmelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in kindvriendelijke buurt, ruime en keurig onderhouden tussenwoning met carport. De woning is gelegen in de “Hofwijk” nabij het centrum van Harmelen. De woon-/eetkamer incl. keuken heeft een oppervlakte van ca. 44 m². Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een stenen berging en de achtertuin is op het oosten gelegen. Door o.a. de installatie van 12 zonnepanelen, gevel- en vloer isolatie heeft deze woning een energielabel A. Door een interne verbouwing is de badkamer vergroot en hierdoor is er nu naast de ruime douche, dubbel wastafelmeubel een ligbad aanwezig. Op loop- of fietsafstand is het centrum van Harmelen met diverse winkels, een supermarkt en gezellige restaurants. Ook bevinden zich op loopafstand diverse scholen. De inhoud van de woning is 429 m³, gebruiksoppervlakte wonen is ca. 128 m² en het geheel is gelegen op 175 m² eigen grond. Begane grond Entree met in de hal de meterkast, garderobe en de toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet, een fontein en is volledig betegeld tot aan het plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer. Deze heeft een oppervlakte van circa 44 m² (inclusief de keuken). De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer met vloerverwarming en heeft strak gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tevens is er een airco aanwezig die kan koelen en verwarmen. Ideaal in combinatie met de 12 zonnepanelen. De keuken, opgesteld in een L-vorm, is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Zowel via de deur in de keuken als via de schuifpui in de woon-/eetkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het oosten. In de voortuin bevinden zich de stenen berging en de carport. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met dubbel glas en horren. Een strakke laminaatvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling van deze verdieping. de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en deze is voorzien van een airco. De badkamer is compleet uitgerust met een ruime douche, een dubbele wastafel, een vrijhangend toilet en een ligbad. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming (doorlus via de radiator). De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel die de gehele achterzijde van de woning beslaat. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het aanpassen van de indeling, kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot meerdere slaapkamers. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een inbouwkastenwand. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger, evenals de c.v.-combiketel.

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.