Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Wilhelminalaan 16

3481VD Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 4.118

Galería de fotos

Wilhelminalaan 16 Harmelen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een ruim opgezette en groene laan in het gezellige Harmelen vind je deze eengezinswoning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren. Een fijne kans voor wie op zoek is naar een huis met potentie, op een rustige maar centrale plek. De woning beschikt over vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op zolder. In de woonkamer aan de voorzijde en in twee van de slaapkamers zijn de kozijnen vernieuwd en vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen – comfortabel en onderhoudsarm. Bovendien is het voorraam in de woonkamer voorzien van een elektrisch screen. De achtertuin, gelegen op het noorden, is bereikbaar via een handige achterom en biedt volop privacy. Door de ligging profiteer je in de zomer van aangename verkoeling. Op korte loopafstand vind je diverse scholen, een park en een speelplein. Harmelen is bovendien uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning staat op 138 m² eigen grond, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 114 m² en een inhoud van circa 418 m³. Begane grond Je komt binnen via de entree met hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet en een handige garderoberuimte. Het toilet is deels betegeld (tot ca. 1.00 meter hoog) en voorzien van een fontein. De hal heeft een stenen vloer en schilderwerk wanden. De Z-vormige woon-/eetkamer met openhaard voelt prettig aan en biedt een natuurlijke indeling: aan de voorzijde is de zithoek mogelijk, terwijl je aan de achterzijde de eethoek en de keuken vindt. De wanden zijn behangen en er ligt vloerbedekking. De voorzijde heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en de achterzijde heeft een houten kozijn met dubbel glas. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en geplaatst in een rechte opstelling met een 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met een terras bij de woning en achter in de tuin. Tevens beschikt de tuin over een aangebouwde stenen berging en een achterom. Eerste verdieping Vanaf de hal bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet bevinden. De slaapkamers zijn prettig van formaat en afgewerkt met vloerbedekking. De wanden zijn deels geschilderd en deels behangen, en in twee slaapkamers is een eigen wastafel aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde én één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-kiepramen. En het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrische screen. Verder zijn er op deze verdieping meerdere inbouwkasten aanwezig. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafel. De betegeling is tot ca. 1.80 meter hoog. Het toilet, dat apart is gesitueerd op de overloop, is deels betegeld (tot ca. 1 meter hoog). Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, met een dakraam aan de achterzijde. Door het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde kun je hier eenvoudig extra slaapkamers creëren of de ruimte nog beter benutten. Voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is een vergunning vereist. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, en hier is ook de cv-combiketel geplaatst. Door de hoogte is deze verdieping volwaardig te gebruiken en leent zich uitstekend als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.