Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Leeuwerikstraat 16

8094AK Hattemerbroek • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Leeuwerikstraat 16 Hattemerbroek
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde en goed onderhouden MIDDENWONING met uitbouw en schuur op een perceel van 188m2! Ben je op zoek naar een woning met een fijne leefruimte op de begane grond en een lekkere tuin op het westen? Dan moet je zeker een kijkje nemen aan de Leeuwerikstraat 16! Deze woning is aan de achterzijde voorzien van een mooie uitbouw en hierdoor heb een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De huidige eigenaren hebben niet stilgezeten en hebben onder andere de volledige beneden verdieping vernieuwd en geïsoleerd. Ook is alle elektra in de woning vervangen en zijn er airco's en zonnepanelen (2024) geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een welverdiend energielabel A. Middels de airco's en zonnepanelen is het zuinig verwarmen in de winter en koelen in de zomer! Binnen in de woning is veel privacy door de zit- en eethoek aan de achterzijde. De keuken is straatgericht en voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap. De tuin is ondanks de uitbouw nog lekker ruim. Er is altijd wel een plekje in zon of schaduw te creëren. Achter in de tuin is een fijne schuur, ideaal voor opslag of een handige klusser! De eerste verdieping geeft ruimte aan drie slaapkamers (allemaal voorzien van rolluiken) en de badkamer. De badkamer is klein maar fijn met douchehoek en wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar voor bergruimte en bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine. Door het grasveld voor het huis voelt het ruimtelijk aan. Er zijn veel parkeerplaatsen, dus altijd wel een plekje te vinden. Er is een school op loopafstand en winkels en andere dagelijkse voorzieningen kun je makkelijk per fiets of auto bereiken. In de buurt is er ook een leuke speeltuin voor de kinderen. Op korte afstand vind je de mooie bossen tussen Hattemerbroek en Hattem die je uitnodigen voor een rit met de fiets of mountainbike of voor een fijne wandeling en met een kleine 5 minuten ben je bij de op-/afrit van de A50. Ook de aansluiting van de A28 is dichtbij. Om een voorbeeld te geven: je staat met 10 minuten in Zwolle! Kortom, een veelzijdig plekje! Indeling: Begane grond: entree/ hal met toilet - trapopgang en kelder-/trapkast - keuken aan voorzijde woning - uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een ruime schuur achter in de tuin. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers- badkamer met douche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder - bergruimte - cv-ketel. Ook staan hier de wasmachine en droger. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1957 Perceeloppervlakte: 188 m2 Isolatie: het volledige pakket: dak- gevel en vloerisolatie en daarbij ook alles dubbel of zelfs triple glas! Verwarming kan met twee airco's uit 2024 Warm water: via de cv-ketel Keuken uit 2019 Energielabel A (onder voorbehoud van definitief label) Elektra en groepenkast vervangen 9 PV-panelen Volledig afgewerkt en keurig onderhouden Kortom: Een woning om zo te betrekken Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

2,78%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
319 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8094

Mapas de Google

Hattemerbroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hattemerbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattemerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattemerbroek. En 2025 había 1.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.281.

Inhabitantes

1.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.930

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hattemerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.410
2022 1.430
2023 1.420
2024 1.440
2025 1.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hattemerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.814
2022 EUR 346.680
2023 EUR 387.331
2024 EUR 391.277
2025 EUR 422.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 260 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

320

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 49
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 235
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 76
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

164

Etiqueta C

162

Etiqueta G

84

Etiqueta F

66

Etiqueta D

63

Etiqueta B

59

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hattemerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.506
2021 1.718 3.598
2022 1.328 3.388
2023 1.087 3.215
2024 1.050 3.243

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 757 • Electricidad: 2.158

Huurwoning

Gas: 661 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.478

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 2.065

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricidad: 2.079

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Electricidad: 3.815

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.101

Actividad empresarial en Hattemerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hattemerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattemerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattemerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hattemerbroek?

Hattemerbroek telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek is in 2025 circa € 422.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek ligt rond € 29.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattemerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattemerbroek?

In Hattemerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer viviendas in Hattemerbroek

Ver más viviendas en este lugar.