Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Voskuilersteeg 14 A

8094PB Hattemerbroek • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 4.449

Galería de fotos

Voskuilersteeg 14 A Hattemerbroek
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime SEMI-BUNGALOW met totaal 5 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond - op een royaal perceel van 1.231 m2. Al komend door de Voskuilersteeg, door een mooi groen en landelijk gebied en waar het gemoedelijke dorpse gevoel je tegemoet komt, staat op een enkele tientallen meters van de weg, net iets hoger, deze royale vrijstaande woning. De ligging, met de gemoedelijk aandoende landelijke vrijheid waarvan je geniet vanuit de woonkamer, de ruimte om het huis en de vrijstaande garage/ bijgebouw, welke voor diverse doeleinden te gebruiken is, maken dit tot een uniek geheel! De slaapkamers en de badkamer op de begane grond bieden een levensloopbestendige indeling en voor de doeners zijn er diverse bijgebouwen en genoeg ruimte om de deur. Achter het huis staat een stenen schuur met bergzolder en berging. Het vrijstaande bijgebouw/ garage met dubbele deur is voorzien van doucheruimte met wastafel, toilet, vrij indeelbare ruimte en verdieping. Buitenom is aan de achterzijde een aangebouwde schuur bereikbaar. De woning is altijd met zorg bewoond, maar biedt de nieuwe eigenaar de kans om deze naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijdse woning van te maken. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en een CV-installatie uit 1998. De ligging aan de rand van Hattemerbroek, geven je het gevoel van 'buiten' wonen, maar met de auto of fiets zijn alle voorzieningen snel te bereiken. Met een paar minuten ben je in Wezep voor de dagelijkse boodschappen en scholen of met een paar minuten op de oprit van de A50 en A28. Ook wandel je zo naar de bossen tussen Wezep en Hattem. Kortom: een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en potentie weet te waarderen! Indeling: Begane grond: entree-/ hal - trapopgang - woonkamer met gaskachel - gang - slaapkamer - slaapkamer - meterkast - slaapkamer - badkamer met wastafel en douche - toilet - dichte keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast - bijkeuken met achteringang - klompenhok. 1e Verdieping: royale overloop met vaste kasten met opstelling CV-combiketel - royale slaapkamer - tussenkamer - royale slaapkamer met grote bergkast. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 1.231 m2 Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Energielabel: D Verwarming: CV-combiketel Vaillant 1998 en gezellige gaskachel in de woonkamer Bijgebouw/ garage voorzien van boiler, doucheruimte met wastafel, toilet Vrijstaande stenen schuur met bergzolder en berging Aangebouwde schuur Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamers en badkamer op de begane grond Landelijke omgeving en toch dichtbij voorzieningen, A50 en bossen en heidevelden Grondwaterpuls aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
1231 m²
Contenido
498 m³
Espacio de almacenamiento externo
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8094

Mapas de Google

Hattemerbroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hattemerbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattemerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattemerbroek. En 2025 había 1.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.281.

Inhabitantes

1.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.930

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hattemerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.410
2022 1.430
2023 1.420
2024 1.440
2025 1.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hattemerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.814
2022 EUR 346.680
2023 EUR 387.331
2024 EUR 391.277
2025 EUR 422.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 260 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

320

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 49
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 235
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 76
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

164

Etiqueta C

162

Etiqueta G

84

Etiqueta F

66

Etiqueta D

63

Etiqueta B

59

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hattemerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.506
2021 1.718 3.598
2022 1.328 3.388
2023 1.087 3.215
2024 1.050 3.243

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 757 • Electricidad: 2.158

Huurwoning

Gas: 661 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.478

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 2.065

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricidad: 2.079

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Electricidad: 3.815

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.101

Actividad empresarial en Hattemerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hattemerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattemerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattemerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hattemerbroek?

Hattemerbroek telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek is in 2025 circa € 422.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek ligt rond € 29.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattemerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattemerbroek?

In Hattemerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer viviendas in Hattemerbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.