Ir directamente al contenido
Logotipo de Kievit Makelaardij

President Kennedystraat 26

5321TJ Hedel • Gelderland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.138

Galería de fotos

President Kennedystraat 26 Hedel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen doe je in het kleinschalige appartementencomplex “De Hogenhof”, op korte afstand van het gezellige centrum van Hedel. Dit fijne appartement op de eerste woonlaag biedt 94m² woonoppervlakte en voelt dankzij de grote ramen heerlijk licht en ruim aan. De indeling is praktisch én comfortabel: een royale woonkamer, een handige inpandige berging en maar liefst drie slaapkamers – ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of logees. Het zonnige balkon op het zuiden is de perfecte plek om te genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit appartement ook nog over een eigen berging in het souterrain én een parkeerplaats in de parkeerkelder. Alle gemakken binnen handbereik, dus! Indeling van het appartement Entree van het complex: Dit appartement ligt in het appartementencomplex ‘De Hogenhof’ en is bereikbaar middels het looppad vanaf de President Kennedystraat. Bij de voordeur hangt een bellentableau en direct na binnenkomst in het voorportaal bevinden zich de brievenbussen. Via het voorportaal stap je zo de centrale hal in. Het appartement ligt op de eerste woonlaag, oftewel verdieping 0 van het complex. Je hoeft dus slechts één trap op — of je neemt gewoon de lift. Via deze centrale hal zijn ook de parkeerkelder en het souterrain gemakkelijk en inpandig bereikbaar. Woonverdieping: Aangekomen op de eerste woonlaag tref je nummer 26 aan de rechterzijde. Na de voordeur stap je de ruime L-vormige hal binnen. Vanaf de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Direct aan de rechterkant kom je bij de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Recht tegenover de voordeur ligt de eerste slaapkamer van 9m². Deze kamer kijkt uit op het balkon en beschikt over een elektrisch bedienbare screen. Extra praktisch: de ruimte is ook direct vanuit de keuken toegankelijk en leent zich uitstekend als werk- of studeerkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, die drempelloos is doorgelegd naar de slaapkamers, woonkamer en keuken. Om de hoek in de hal tref je achtereenvolgend de meterkast, berging en de badkamer aan. In de praktische inpandige berging (4m²) zijn tevens de unit van de mechanische afzuiging, de combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. De moderne en sfeervolle badkamer (2023) heeft een fijn formaat van 5m² en is van alle gemakken voorzien. Vormgegeven met een wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting, een ligbad, inloopdouche en designradiator. Aan het einde van de gang bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De grootste kamer heeft een oppervlakte van 14 m², de kleinste kamer meet nog altijd 8 m². Beide ruimtes zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woonkamer heeft een oppervlakte van 21m² en biedt naast een zithoek ook voldoende plaats voor een eethoek. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht en doordat je op de eerste woonlaag woont kijkt er niemand binnen, dus privacy gegarandeerd! Ook in de woonkamer zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken van 12m². De keukenunit heeft een rechte opstelling en is voorzien van een combimagnetron, vaatwasmachine, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Door de glazen wand is het hier heerlijk licht. Balkon: Het balkon ligt vrijwel geheel op het zuiden en meet een fijne 13m². Gedeeltelijk is het balkon overkapt, waardoor het hier het gehele jaar heerlijk genieten is. Verder is het balkon voorzien van tegels en een elektrapunt. Dankzij het muurtje rondom geniet je hier van optimale privacy, terwijl jij zelf uitkijkt over de straat. Dat is pas écht genieten! Binnentuin: Tussen de twee woontorens bevindt zich een gemeenschappelijke binnentuin op de eerste verdieping. De binnentuin is toegankelijk via de centrale loopdeur, of vanaf de straatzijde via de trap. Een heerlijke plek om even buiten te zijn, zonder het complex te hoeven verlaten! Berging en parkeergarage: Er is een berging aanwezig in het souterrain. Deze vind je in de kelder op -1 van het complex. De berging heeft een oppervlakte van 8m² en is voorzien van elektra. Ideaal voor het plaatsen van voorbeeld je fiets. Tevens beschik je over een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage. Deze is vanuit de centrale hal inpandig te bereiken en buitenom vanaf de Prinses Margrietstraat in te rijden. De plaats Hedel Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden). De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november. Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en een fitnesschool zodat er voor iedereen wat te kiezen is. Met circa 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
286 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5321

Mapas de Google

Ubicación de Hedel

Vista espacial del área de trabajo en Hedel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hedel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hedel. En 2025 había 5.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.

Inhabitantes

5.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hedel
Año Inhabitantes
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hedel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

665

Etiqueta B

407

Etiqueta C

404

Etiqueta D

208

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

171

Etiqueta E

98

Etiqueta G

87

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hedel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hedel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hedel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hedel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer viviendas in Hedel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.