Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmer Makelaars | NVM

Parallelweg 22

6866CD Heelsum • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Renkum

Galería de fotos

Parallelweg 22 Heelsum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een charmante en rustige straat, nabij de dorpskern van Heelsum, staat deze gemoderniseerde en zonnige TWEE ONDER EEN KAP woning met een royale eigen oprit, stenen GARAGE en een ONDERKELDERING (souterrain) met eigen entree. Dit alles ligt op een ruim perceel van 368 m², met een heerlijke besloten tuin op het zuiden. De woning is in 2016 grotendeels onder handen genomen en naar de maatstaven van nu gebracht. Denk hierbij aan een moderne open keuken, een luxe badkamer, volledig vernieuwde meterkast en bedrading, strak stucwerk, nieuwe vloeren, geïsoleerde plafonds, HR-combiketel, nieuwe voordeur en souterrain deur én een complete herinrichting van de achtertuin. Hier hoef je dus echt niets meer aan te doen! Souterrain / onderkeldering (ca. 45 m²) – met eigen entree: Het royale souterrain, dat onder de gehele woning ligt en zowel via de keuken als via een eigen entree vanaf de oprit bereikbaar is, bied legio aan mogelijkheden: van praktijk aan huis tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte is nu in gebruik als bergruimte en biedt plek aan de cv-opstelling (in 2016 vervangen door een HR combi-ketel). Begane grond: Ruime entree, uitgebreide vernieuwde meterkast, luxe zwevend toilet. De moderne tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui over de volle breedte van de woning waardoor u heerlijk uitzicht heeft over de achtertuin die op het zuiden is gesitueerd. Het aangrenzende terras maakt het geheel helemaal af. De woonkamer is in 2016 compleet gerenoveerd en is voorzien van nieuw stucwerk en geeft tevens de mogelijkheid een allesbrander/open haard te plaatsen. De oorspronkelijke dichte keuken is getransformeerd naar een heerlijk lichte open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koelast met vriesvak, vaatwasser. Middels een vaste trap is het souterrain bereikbaar. 1e verdieping: Royale overloop, separaat toilet en twee royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over een vaste kast beschikt. De oorspronkelijk badkamer is gewijzigd in een praktische wasruimte voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, luxe badmeubel met spiegelverlichting en een designradiator. Middels vlizotrap naar…. Vliering: Middels een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Tuin: De compleet nieuw aangelegde achtertuin is een absoluut hoogtepunt. Met een diepte van ca. 17 meter en een ideale ligging op het zuiden, is dit dé plek om volop te genieten van de zon, rust en privacy. De tuin is sfeervol ingedeeld met natuurlijke begroeiing, een zonnig terras én een schaduwterras, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers én zonaanbidders. Algemeen: Complete renovatie en modernisering van begane grond en 1e verdieping Gehele woning voorzien van dubbel glas en dakisolatie Souterrain onder de gehele woning met eigen entree Besloten achtertuin op het zuiden gelegen Royale oprit en garage Ligging: Heelsum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, het landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik. De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen en ook de sportvelden, tennis- en golfbaan zijn vlakbij. Door de A12 en A50, alsmede de nabij gelegen bushalte met goede busverbindingen naar Arnhem en Wageningen is de woning optimaal bereikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
484 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
199 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6866

Mapas de Google

Vista geográfica Heelsum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heelsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heelsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heelsum. En 2025 había 3.520 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.456.

Inhabitantes

3.520

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.456

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.575

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heelsum
Año Inhabitantes
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heelsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.140 0-15: 405 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.030

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta D

284

Etiqueta B

254

Etiqueta A

241

Etiqueta G

204

Etiqueta E

193

Etiqueta F

128

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heelsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Electricidad: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Electricidad: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 2.825

Actividad empresarial en Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heelsum
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heelsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heelsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2025 ongeveer 3.520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer viviendas in Heelsum

Ver más viviendas en este lugar.