Ir directamente al contenido
Logotipo de Kole Makelaars

Elburgerweg 26 1

8181EN Heerde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerde

Galería de fotos

Elburgerweg 26 1 Heerde
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande villa in cottagestijl, schitterend gelegen op loopafstand van het dorp en nabij de Veluwse bossen en heidevelden. Deze fraaie rietgedekte woning is gebouwd in 1948 en ademt sfeer en karakter. Door de jaren heen is de woning met zorg gemoderniseerd, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt en authentieke details behouden zijn gebleven. Ook is de woning verduurzaamd. In 2021 is de spouwmuur nageïsoleerd en in 2024 is de woning voorzien van HR++ beglazing. Vrijwel het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingedeeld. In 2020 is er in de woning een comfortabel gastenverblijf gerealiseerd. Het gastenverblijf beschikt over een eigen opgang, sanitair en een slaapvertrek die tevens ruimte heeft voor een zitgedeelte. De tuin, welke toegankelijk is middels een elektrisch bedienbaar toegangshek met intercom, is fraai aangelegd rondom de woning. Met veel groene beplanting, bomen en diverse terrassen waar het heerlijk vertoeven is. Ook is er een stenen berging met zolder en zinken dak en een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De ligging is perfect, op korte afstand van het dorpscentrum van Heerde en in de directe nabijheid van uitgestrekt heide en bosgebied. Het dorp Heerde heeft alle basisvoorzieningen en een divers winkel- en horeca aanbod. Heerde is centraal gelegen met diverse uitvalswegen naar steden zoals Zwolle en Apeldoorn. Kortom, een bijzonder sfeervolle woning met vele authentieke elementen en eigentijds comfort. Indeling: Entree met garderobe en meterkast en een gang met marmeren vloer die toegang geeft tot de verschillende vertrekken in de woning. Ruime L-vormige woonkamer met een erker die veel lichtinval geeft. De woonkamer is voorzien van airconditioning, een fraaie parketvloer en de erker heeft openslaande deuren naar de voortuin. De kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als slaapkamer en is voorzien van airconditioning. Deze kamer is eveneens uitstekend geschikt als eetkamer of thuiskantoor. De dichte keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad met een dubbele spoelbak, oven, een 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kasten, toegang tot de kelder en een achterentree. In de vleugel aan de achterzijde bevinden zich de toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fontein. Een luxe badkamer met marmeren wand- en vloertegels, twee wastafels en een twee persoons stoom-douche cabine met licht en aroma therapie. Daarnaast zijn er 2 royale slaapkamers met vaste kastruimte. Één van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin. Via een eigen opgang aan de westzijde is het gastenverblijf bereikbaar. Het gastenverblijf heeft beneden een entreehal met openslaande deuren naar het terras en een badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Op de verdieping met fraaie elektrisch bedienbare daklichten is er een ruime slaapkamer met zitgedeelte. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
835 m²
Contenido
609 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en riet
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, stoomcabine, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.