Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Haneweg 13 b

8181RZ Heerde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Haneweg 13 b Heerde
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe vrijstaande woning aan de rand van Heerde! Aan de rand van het gezellige dorp Heerde staat dit zo goed als nieuwe vrijstaande landhuis op een royaal perceel van 688 m². Een woning die uitblinkt in stijl, comfort en duurzaamheid. Perfect voor wie op zoek is naar luxe en rust in een groene omgeving op de Veluwe! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: haneweg13b.nl Deze onder architectuur gebouwde woning, welke gebouwd is in 2021 is met oog voor detail afgewerkt en gemaakt van hoogwaardige materialen. De strak afgewerkte binnenzijde ademt kwaliteit uit met onder meer een warmtepomp, 28 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en volledige isolatie. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. Natuur & bereikbaarheid in harmonie Heerde ligt op de prachtige Noordwest-Veluwe en biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Geniet van uitgestrekte bossen, heidevelden en de schilderachtige IJsseluiterwaarden. Tegelijkertijd bent u binnen 15 minuten in Zwolle en bereikt u de Randstad in slechts een uur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Indeling begane grond Statige entree met vide en stijlvolle trapopgang. De hal is voorzien van een modern toilet en een garderobe met ingebouwde kasten. Aan de voorzijde vindt u een lichte werkkamer. Via stalen deuren bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle elektrische haard. De woonkamer is tevens voorzien van airco. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland en een kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur van Liebberr en Miele – een echte eyecatcher voor de kookliefhebber. De praktische bijkeuken voorzien van wasmeubel biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De master bedroom op de begane grond beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een airco, een ingebouwde kastenwand en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een extra berging en een tweede, royale badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Zolder Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Tuin De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs. Ontworpen onder architectuur met meerdere terrassen, een keur aan vaste planten, geïntegreerde verlichting en een beregeningssysteem. Achterin de tuin staat een praktische berging en aan de voorzijde vindt u een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's. De tuin is omheind en heeft een afsluitbare poort. Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame woning met een hoogwaardige afwerking in een groene en goed bereikbare omgeving? Dan is dit uw kans. Haneweg 13B te Heerde biedt alles wat u zoekt – en meer. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, luxe en ligging van deze unieke woning! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2021/2022 Perceel : 688 m2 Woonoppervlakte : 195 m2 Externe bergruimte : 17 m2 Inpandige ruimte : 13 m2 Verwarming : Warmtepomp Alfa Innotec Warm water : Boiler (300L) Isolatie : Volledig Zonnepanelen : 28 Energielabel : A++ Aanvaarding : In overleg Overig : Gehele woning voorzien van UTP netwerkbekabeling

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
668 m²
Contenido
772 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.