Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Op het Veld 6

8181WW Heerde • Gelderland

Vendido Buyer's agent: OpenDeur Deventer | NVM makelaar
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Op het Veld 6 Heerde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige, instapklare gezinswoning biedt veel comfort, ruimte en duurzaamheid. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in de populaire woonwijk “De Bovenkamp”. Deze woning is een droom die uitkomt voor mensen of gezinnen die op zoek zijn naar een warme, moderne woning in een rustige leefomgeving aan de rand van de Veluwe met in de buurt een unieke combinatie van bossen, heidevelden en in de nabijheid van de IJsselvallei. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: ophetveld6.nl Indeling woning Bij binnenkomst van de woning valt direct de ruimtelijke opzet op met een lichte en uitnodigende sfeer en een mooie doorkijk naar de tuin. De hal is voorzien van een modern ruim toilet met fontein en naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Verder is er een slimme indeling, met voldoende ruimte voor een gezellige woonkamer en complete open keuken. Dankzij de open opstelling sta je tijdens het koken altijd in direct contact met je gasten in de woonkamer. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle, tijdloze en sterke laminaatvloer met eikenhout-look. De moderne keuken is van alle gemakken is voorzien, met een vaatwasser, grote inbouwkoelkast en staande inbouwvriezer en tevens vele opbergmogelijkheden. De strakke afwerking, met hoogwaardige materialen in een neutrale kleurstelling zorgen voor een smaakvolle uitstraling waarin het heerlijk thuiskomen is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte en natuurlijk licht. De moderne badkamer is ruim van opzet met een inloopdouche, met luxueuze regendouche, wastafelmeubel, grote designradiator en tweede toilet. De mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping biedt veel ruimte en flexibiliteit, waardoor deze woning meegroeit met de veranderende behoeften van een gezin. Deze is nu in gebruik als bergzolder met eenvoudig toegankelijke berging achter de schuine wand en met opstelling van de wasmachine en droger en een aparte stookruimte. Met oog op duurzaamheid is deze woning volledig geïsoleerd en draagt het energielabel A! Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een milieubewust en comfortabele levensstijl. Tuin/Buitenleven De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is maar liefst circa 14 meter diep en biedt daarmee volop ruimte voor rust en ontspanning met meerdere fijne zitgelegenheden. De directe toegang vanuit de woning tot het aangrenzende terras zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en biedt ideale mogelijkheden om buiten te dineren. Geniet van lange zomeravonden onder de sfeervolle veranda, perfect voor gezellige borrels met vrienden en familie. De handige berging biedt ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer, waardoor de tuin netjes en georganiseerd blijft. Tevens is er een achterom naar de achterliggende parkeerplaats met vele parkeergelegenheden. Locatie De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige en groene buurt geniet u hier van een perfecte combinatie van ontspanning en het gemak van nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, speelveldjes en speelplaatsen voor kinderen, winkels, supermarkten en diverse recreatiemogelijkheden. Voor wie van natuur houdt, liggen de Schaapskooi, het Hertenkamp, de Renderklippen en het prachtige Heerderstrand om de hoek, ideale plekken voor lange wandelingen, fietstochten of een moment van rust en recreatie in de buitenlucht. Tevens is pensionstalling op loopafstand en meerdere hippische centra in de nabije omgeving, wat dit huis tevens aantrekkelijk maakt voor paardenliefhebbers door de vele aanwezige ruiterpaden en uitrijmogelijkheden in de buurt in de bosrijke omgeving. Dankzij de nabijheid van de rijksweg A50 zijn de steden Apeldoorn (20 minuten) en Zwolle (15 minuten) eenvoudig te bereiken, zodat u kunt wonen in een rustige omgeving, maar toch centraal gelegen bent, met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede verbinding naar de stedelijke omgeving. Met lichte en royale woonruimtes, een diepe tuin, moderne afwerking en uitstekende ligging is dit een huis, waarin u zich direct thuis zult voelen. Klaar om de volgende stap zetten? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2012 Perceel : 126 m² Inhoud : 371 m³ Gebruiksoppervlakte : 105 m² Externe bergruimte : 7 m² Verwarming : via CV- ketel (2012) Warm water : via CV- ketel Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A Aanvaarding : in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR- ketel (combi) (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.