Ir directamente al contenido
Logotipo de Kole Makelaars

Vosbergerweg 62

8181JJ Heerde • Gelderland

Vendido Buyer's agent: De Haan Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerde

Galería de fotos

Vosbergerweg 62 Heerde
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht, ruimte en comfort – Vosbergerweg 62, Heerde (buurtschap Hoorn) Op een prachtige landelijke locatie, in het geliefde buurtschap Hoorn net buiten Heerde, vindt u deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage én multifunctioneel bijgebouw. Een plek waar rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen – en dat op fietsafstand van het dorpscentrum! Woningkenmerken: • Bouwjaar: 1996 • Perceelgrootte: 1.117 m² • Gemoderniseerd, verduurzaamd en instapklaar • Energiebewust met 16 zonnepanelen, zonnecollectoren en een 200-liter buffervat • Elektrische auto opladen op eigen terrein Indeling begane grond: U wordt verwelkomd in een ruime hal met vide, toilet en garderobe. De lichte woonkamer met dubbele erker en parketvloer ademt sfeer. De gezellige pelletkachel is ter overname. De uitgebouwde woonkeuken is een echte leefruimte, met openslaande deuren naar het terras en prachtig vrij uitzicht over de tuin en de weilanden. Uiteraard voorzien van moderne inbouwapparatuur én een Quooker. Via de bijkeuken bereikt u de inpandige garage met elektrische deur. Ook is er een vrijstaande berging met veranda om heerlijk lang buiten te kunnen zitten achter in de tuin. 1e verdieping: Drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. De luxe badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een whirlpool, inloop(stort)douche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Bijgebouw: Volledig geïsoleerd en in gebruik als kantoorruimte, met vaste trap naar de zolderverdieping. Ideaal als praktijkruimte, atelier, hobbyruimte of voor thuiswerken. Buitenleven op z’n best De fraai aangelegde tuin met vijverpartij, terras, kleine boomgaard en irrigatiesysteem biedt ultiem woongenot. De zon komt aan de achterzijde van de tuin op en staat het grootste deel van de dag vanuit de zuidkant op de volle lengte van de tuin. Vanuit huis kijkt u vrij uit over de weilanden, met zicht op paarden en de Kanaaldijk. U parkeert met gemak drie auto’s op eigen terrein. Ligging: De woning ligt op loopafstand van een basisschool en landgoed Vosbergen. Binnen 5 minuten rijdt u op de A50 en binnen 30 minuten bent u in Apeldoorn of Zwolle. Toch ervaart u hier alle rust van het buitenleven, met een actieve en betrokken buurt. Jaarlijks is er zelfs een gezellig buurtfeest: het Hoornerfeest. Zoekt u een luxe, instapklare woning met ruimte, privacy en vrij uitzicht op een prachtige plek in het buitengebied van Heerde? Dan is dit úw kans!

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
1117 m²
Contenido
840 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
590 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.