Ir directamente al contenido
Logotipo de Kole Makelaars

Zuppeldseweg 55

8181NE Heerde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerde

Galería de fotos

Zuppeldseweg 55 Heerde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie aan de rand van 'de Zuppeld' ligt deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij met aanbouw, diverse bijgebouwen en een weiland. De woning is gebouwd omstreeks 1923 is goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. In 1993 is er een aanbouw geplaatst waar 2 slaapkamers op de begane grond en één op de verdieping zijn gerealiseerd. Ook heeft de woning een badkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen behoort dus tot de mogelijkheden. Om extra woonruimte te creëren kunnen er op de verdieping van de oorspronkelijke boerderij nog kamers worden gerealiseerd. Daarnaast is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, de woning op diverse punten na-geïsoleerd en is de aanbouw uit 1993 volledig geïsoleerd. De boerderij heeft veel lichtinval en vanuit de woonkamer en woonkeuken is er prachtig uitzicht over het perceel en het bijbehorende weiland. Het totale perceel is 2.300.m² groot. Het weiland is gesitueerd aan de voorzijde en is opgesplitst in twee delen. Ideaal voor het houden van hobby dieren en kleinvee. De tuin is fraai aangelegd met terrassen en een vijver en onder de veranda is het het gehele jaar door heerlijk vertoeven. De schuur met aangebouwde veranda is geschikt voor het stallen van een caravan, camper of oldtimer. Verder bieden de diverse bijgebouwen bergruimte en ruimte voor hobbyprojecten. De fraaie ligging aan de rand van Heerde met zicht over de weilanden en vlakbij de dorpsvoorzieningen én de uitgestrekte Veluwse bossen en het Heerderstrand maakt deze locatie uniek! Met de A50 bent u in slechts 20 minuten in Zwolle of Apeldoorn. Indeling: Begane grond: Entreehal met toiletruimte voorzien van een toilet met fontein en een praktische berging met wasmachine aansluiting. In het oorspronkelijke woonhuis is er een royale woonkamer met veel lichtinval door de grote pui. Woonkeuken met vloerverwarming en een keuken in landelijke stijl. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien een gasfornuis met meerdere ovens, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanaf de eethoek is er prachtig uitzicht over het weiland. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. In het aangebouwde deel bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er één is voorzien van airco, en een kamer met vaste trap naar de verdieping. Eerste verdieping: De verdieping boven de aanbouw heeft een overloop en een slaapkamer. De verdieping van het oorspronkelijke woonhuis is bereikbaar via een luik en kan naar wens worden verbouwd tot woonruimte. Bijgebouwen: Bij de woning behoren diverse bijgebouwen. Het oorspronkelijke bakhuis is in gebruik als berging en is voorzien van elektra. Ook is er een grote schuur met aangebouwde veranda, deze schuur heeft voldoende hoogte voor het stallen van een camper of caravan. Daarnaast is er een kippenren en kippenhok en voor de liefhebber van tuinieren is er een kas (ter overname). De carport en oprit die u bereikt via de W.D. van Dommelenstraat biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
2300 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig, pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.