Ir directamente al contenido
Logotipo de Key makelaardij

Appelgaard 2 C

2995XP Heerjansdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.174

Galería de fotos

Appelgaard 2 C Heerjansdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jonge, instapklare hoekwoning met energielabel A in de geliefde Fruitbuurt Op zoek naar een moderne woning waar u zó in kunt trekken? Deze ruime hoekwoning uit 2016 is tot in de puntjes verzorgd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 8 zonnepanelen. Dankzij de gunstige ligging, de lichte ruimtes en de complete afwerking is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. LIGGING De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde Fruitbuurt van Heerjansdam. Dit dorp heeft een gemoedelijke sfeer, een knusse dorpskern met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, een crèche en sportvoorzieningen. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de buurt en ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: met het Waaltje, de Oude Maas en de polder op korte afstand is er altijd iets moois te ontdekken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15/A16 bent u binnen korte tijd in Rotterdam, Dordrecht of verder het land in. Ook met het openbaar vervoer bent u uitstekend bereikbaar: station Barendrecht brengt u binnen 15 minuten naar Rotterdam Centraal. Indeling van de woning BEGANE GROND Entree met hal, meterkast en modern afgewerkt toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan – ideaal voor een royale zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (geplaatst in 2020), voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een tijdloze laminaatvloer en lichte wanden. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers, waarvan de master bedroom zich uitstrekt over de volle breedte van de woning en voorzien is van maatwerk kasten en een schuifdeur. Beide kamers beschikken over elektrische rolluiken. De badkamer is modern en volledig betegeld, uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en douchecabine. De badkamer is ook voorzien van een elektrisch rolluik. TWEEDE VERDIEPING Een volledig afgewerkte verdieping die nog geheel naar eigen wens is in te delen. Dankzij het geplaatste dakkapel aan de achterzijde is er veel lichtinval en extra ruimte. Hier vindt u tevens de cv-installatie, mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten. Ideaal om één of zelfs twee extra slaapkamers of een thuiswerkplek te realiseren. KENMERKEN & MAATVOERING • Woonkamer: ca. 32 m² • Keuken: ca. 8 m² • Slaapkamer 1: ca. 15 m² • Slaapkamer 2: ca. 11 m² • Badkamer: ca. 4 m² • Zolderetage: ca. 20 m² Totale woonoppervlakte: ca. 103 m² BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • 8 zonnepanelen (2022) • Moderne keuken (2020) • Rolluiken eerste etage (2020) • Gehele woning voorzien van HR++ glas in houten kozijnen • Cv-ketel: HR, bouwjaar 2016 • Mechanische ventilatiebox uit 2016 • Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden KORTOM Een jonge, instapklare hoekwoning met volop ruimte, een moderne afwerking en een energiezuinig karakter. Perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het gezellige Heerjansdam. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning met plezier zien! Bel, mail of WhatsApp Key Makelaardij voor een afspraak. Heeft u zelf nog een woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende kennismaking. Key Makelaardij – de sleutel tot succes! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
336 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2995

Mapas de Google

Mapa de Heerjansdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerjansdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerjansdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerjansdam. En 2025 había 3.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.846.

Inhabitantes

3.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.846

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.774

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerjansdam
Año Inhabitantes
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerjansdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

506

Etiqueta C

333

Etiqueta B

229

Etiqueta E

191

Etiqueta D

152

Etiqueta F

131

Etiqueta G

117

Etiqueta A+

70

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerjansdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricidad: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricidad: 3.314

Actividad empresarial en Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerjansdam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerjansdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerjansdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Heerjansdam

Ver más viviendas en este lugar.