Ir directamente al contenido
Logotipo de Intrahuis Makelaars BV

De Manning 49

2995AG Heerjansdam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerjansdam

Galería de fotos

De Manning 49 Heerjansdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Heerjansdam. Wonen in Heerjansdam – dorpse rust, stedelijke gemakken Ontdek Heerjansdam: een charmant dorp waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen, mét de voordelen van de stad binnen handbereik. Alles wat u nodig heeft ligt dichtbij de plaatselijke winkels, scholen, kinderdagverblijf en meerdere speeltuinen, waaronder de geliefde Speelpolder Heerjanneke. In uw vrije tijd geniet u volop van de prachtige omgeving. Neem een verfrissende duik in het Waal- en Weidebad, ga suppen op de Waal of maak een ontspannen wandeling door natuurgebied De Oude Maas. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A16 bereikt u de omliggende steden in een mum van tijd. Deze nette tussenwoning is gebouwd in 1968, heeft een woonoppervlakte van 75 m² en staat op een perceel van 164 m² eigen grond. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast en een fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van betegeling en een wandcloset. Trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en een rvs-spoelbak. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. Via de loopdeur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. • Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een rolluik. • Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een rolluik. • Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is uitgerust met een wastafel, handdoekenkast, douchecabine en radiator. Tweede verdieping: Zolderruimte met aan de achterzijde een dakkapel en de opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2014). Buitenruimte: Verzorgde achtertuin met een stenen berging voorzien van elektra en een achterom. De schuttingdelen zijn in 2024 vernieuwd. Bijzonderheden: • Energielabel: C • Keukenapparatuur vernieuwd in 2015 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Houten schutting met betonnen palen vernieuwd in 2024 • Achterdeur voorzien van een elektrisch rolluik; slaapkamers op de eerste verdieping (voorzijde) voorzien van handbediende rolluiken • Achtertuin gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom • Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de dakkapel) • CV-combiketel: merk Vaillant, bouwjaar 2014 Eigenschappen: • Perceeloppervlakte: 164 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 75 m², overige inpandige ruimte 15m2 • Bouwjaar: 1968 Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2995

Mapas de Google

Mapa de Heerjansdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerjansdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerjansdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerjansdam. En 2025 había 3.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.846.

Inhabitantes

3.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.846

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.774

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerjansdam
Año Inhabitantes
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerjansdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

506

Etiqueta C

333

Etiqueta B

229

Etiqueta E

191

Etiqueta D

152

Etiqueta F

131

Etiqueta G

117

Etiqueta A+

70

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerjansdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricidad: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricidad: 3.314

Actividad empresarial en Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerjansdam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerjansdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerjansdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Heerjansdam

Ver más viviendas en este lugar.