Ir directamente al contenido
Logotipo de Intrahuis Makelaars BV

Onderdijkserijweg 17

2995AR Heerjansdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Onderdijkserijweg 17 Heerjansdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante eengezinswoning met dakopbouw op rustige locatie in Heerjansdam. Gelegen in de dorpskern van Heerjansdam bieden wij u deze zeer ruime eengezinswoning met dakopbouw aan. De woning is gebouwd in 1960 en biedt een riante woonoppervlakte van maar liefst … m² met een inhoud van … m³. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust én alles binnen handbereik. Ideale ligging Op loopafstand vindt u onder andere twee basisscholen, kinderopvang, supermarkt de Spar, kapper, snackbar, fietsenmaker en openbaar vervoer. Daarnaast zijn recreatiemogelijkheden zoals ‘t Waaltje, de oude Maas, Waal- en Weidebad en de polder in de directe omgeving. Voor de automobilist zijn de A15 en A16 snel bereikbaar, waardoor omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Begane grond: De woning beschikt over een ruime entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte, die toegang biedt tot de woonkamer. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat en spoelbak. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming en zowel wanden als plafond zijn glad gestuukt, wat de woning een luxe en moderne uitstraling geeft. Via een loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een gietvloer, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De voormalige badkamer is nu ingericht als wasruimte, inclusief aansluitingen voor de wasapparatuur. • Slaapkamer I: aan de voorzijde van de woning (3.49 m x 2.85 m) • Slaapkamer II: aan de achterzijde (3.49 m x 4.00 m) Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de riante open zolderruimte, met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2019) en bergruimte in de nok. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren, ideaal voor een groeiend gezin of extra werk-/hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een achtertuin op het noorden en een privé voortuin op het zuiden, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De achtertuin is voorzien van een handige achterom. Bijzonderheden: • Zeer ruime eengezinswoning met 2 slaapkamers, 4 mogelijk • Luxe keuken en badkamer • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Rustige locatie in het centrum van Heerjansdam • Deels gerenoveerd in 2019 • C.V.-verwarming, merk: Remeha, bouwjaar 2019 • Dakopbouw aanwezig • Energielabel G (De woning beschikt momenteel over energielabel G. Dit label is vastgesteld in 2018. Sindsdien zijn diverse energiebesparende maatregelen getroffen, waardoor een nieuw energielabel naar verwachting aanzienlijk gunstiger zal uitvallen) • Oplevering: in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, comfort en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
397 m³
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2995

Mapas de Google

Mapa de Heerjansdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerjansdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerjansdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerjansdam. En 2025 había 3.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.846.

Inhabitantes

3.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.846

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.774

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerjansdam
Año Inhabitantes
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerjansdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

506

Etiqueta C

333

Etiqueta B

229

Etiqueta E

191

Etiqueta D

152

Etiqueta F

131

Etiqueta G

117

Etiqueta A+

70

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerjansdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricidad: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricidad: 3.314

Actividad empresarial en Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerjansdam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerjansdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerjansdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Heerjansdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.