Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Madelief 20

6418PS Heerlen • Limburg

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.512

Galería de fotos

Madelief 20 Heerlen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen in "Park Hoogveld" vrijstaande Villa met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage en tuin voorzien van overdekt terras. De villa is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, gunstig gelegen nabij het Imstenraderbos en op loopafstand van diverse voorziening voor dagelijkse behoefte, zoals scholen en winkels. Indeling: Souterrain: Inpandig te bereiken garage welke plaats biedt voor het stallen van twee voertuigen. De garage is voorzien van elektrische poort en een wastafel. Separaat gelegen royale bergruimte met trap naar de verdieping. Begane grond: Ruime oprit met plaats voor het stallen van meerdere voertuigen. Stijlvolle, overdekte entree met dubbele deuren. Binnenkomst in een royale ontvangsthal met ingebouwde garderobe en een modern betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Extra bergruimte is praktisch ondergebracht in de trapkast. Via enkele treden toegang tot de royale woonkamer voorzien van een parketvloer, een sfeervolle gashaard en twee airco-units. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinding met buiten. Middels een schuifdeur is aan de voorzijde gelegen kantoorruimte toegankelijk, eveneens voorzien van een parketvloer. Deze ruimte beschikt over een vide met glazen wand, wat zorgt voor contact met de hal. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in hoekopstelling met kookeiland en granieten werkblad. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven, en beschikt over voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot het souterrain. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zij- en achtertuin. De zonnige en fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen en een royale houten overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Via een poort aan de voorzijde is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop met waskoker en toegang tot vier royale slaapkamers. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Separate berging met opstelling van de Nefit cv-installatie (2025) en boiler ten behoeve van warm water. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofd slaapkamer, voorzien van een inloopkast, airconditioning en directe toegang tot de luxe badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met hardglazen deur, ligbad, badkamermeubel en handdoekradiator. Vanaf de overloop zijn de drie overige slaapkamers toegankelijk, waarvan er twee zijn voorzien van airconditioning. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Alle slaapkamers en beide badkamers zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. Bijzonderheden: De woning is gelegen in een geliefde wijk, op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels. De woning is volledig geïsoleerd en de woonkamer is uitgerust met elektrisch verwarmde ruiten. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 40 zonnepanelen en vijf airco-units. Tot slot is er een ruime inpandige garage aanwezig, geschikt voor het stallen van twee voertuigen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
608 m²
Contenido
907 m³
Otra zona interior
74 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6418

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2025 había 68.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

68.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.